Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

Что случилось

По оценкам Центробанка Албании (BSH), с 2020 года цены на квартиры в Албании выросли на 24,5%, а треть из них купили иностранцы.

Основные факторы роста цен:

  • Высокий спрос со стороны иностранных покупателей. Он связан также с привлекательностью Албании как туристического направления. Нерезиденты чаще покупают жильё на побережье, используя его для отдыха или сдачи в аренду.
  • Ограниченное предложение. Снижение темпов строительства из-за пандемии и рост цен на строительные материалы сыграли немаловажную роль.
  • Низкие процентные ставки по ипотеке. Они стимулируют спрос на жильё. И в результате около 50% недвижимости приобретается с использованием кредитных средств.
  • Последствия:

  • Снижение доступности жилья. На рынке практически нет квартир дешевле €1 000 за кв.м. В Тиране цены на новостройки в некоторых районах достигают €4 000 за кв.м.
  • Рост инвестиций в недвижимость. За девять месяцев 2023 года в сектор было инвестировано €222 млн.
  • Прогнозы:

  • Ожидается, что рост цен на недвижимость продолжится в 2024 году.
  • Рынок недвижимости Албании остаётся привлекательным для иностранных инвесторов.
  • Что нам с того

    Статистика подтверждает популярность Албании у иностранных покупателей недвижимости. Она обусловлена такими факторами, как относительно низкие цены по сравнению с другими европейскими странами, высокий потенциал роста цен, привлекательность для туристов.

    Напомним, что помимо всех вышеуказанных преимуществ, балканская страна предоставляет ВНЖ при покупке недвижимости на любую сумму. Подробнее об этом и о том, как проходит типичная сделка, читайте в нашей статье.

    Примеры квартир на продажу в Албании:

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    150 000 € Апартаменты в Тиране, Албания 120 м2 4 3 2 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    49 500 € Апартаменты в Саранде, Албания 52 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Отличный бюджетный вариант в солнечном Саранда! на продажувыставлены 4 апартамента типа 1+1 в новом здании, в новом районе города. Есть 2 квартиры с видом на море и на 2 апартамента с видом на горы всего за 49500 евро каждый! квартиры частично меблированы, в данный момент сдаются в аренду. это новый район с развивающейся инфраструктурой, новая… TekilaRealEstate

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    60 000 € Квартира в Дурресе, Албания 72 м2 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Светлая квартира 1+1 в Дурресе меблирована в стиле модерн. 5-й этаж 8-этажного дома. Удобная оживленная зона около моря. Отличное сообщение с центром города. Цена 60000 евро #durres #luxalbaniahome 1+1 with total surface 72m2 it is located- floor nr. 5 with elevator fully furnished in a new building complex. Price 60.000€ Lux-Albania HOME

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    135 000 € Апартаменты в Тиране, Албания 88 м2 1 1 1 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    39 500 € Апартаменты в Саранде, Албания 35 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Самый бюджетный вариант в солнечном Саранда! Вы можете стать владельцем недвижимости у моря всего за 39000 евро! Помогаем с меблировкой, оформлением документов и последующим получением внж! Данная студия с отдельной спальней расположена в хорошем районе Саранда, с отлично развитой инфраструктурой, рядом с домом есть несколько продовольственных… TekilaRealEstate

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    79 000 € Апартаменты в Саранде, Албания 70 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Отличное предложение в солнечном Саранда! Уютный и солнечный апартамент в престижном туристическом районе города, с развитой инфраструктурой- всего в нескольких метрах от популярного пляжа Манго! в шаговой доступности от дома находятся парк, детская площадка, остановка автобусов, стоянка такси, булочная, маркет и другие магазины, салон красоты и… TekilaRealEstate

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    150 000 € Апартаменты во Влёре, Албания 91 м2 3 2 1 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    80 000 € Квартира в Дурресе, Албания 72 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Квартира 1+1 в стиле "модерн". 7-й этаж, лифт. С большой террасы вид на море. Район Пляж, оживленный и зимой. Множество магазинов и ресторанов. Удобное сообщение с городом. Цена 80000 евро Lux-Albania HOME

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    92 000 € Квартира во Влёре, Албания 67 м2 3 2 1 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    110 000 € Квартира в Албании 300 м2 10 6 3 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    47 500 € Студия в Дурресе, Албания 42 м2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Новая меблированная студия в паре сотне метров от моря и от центра города в районе, функционирующем круглый год. ОФОРМЛЕНИЕ ВНЖ ЮРИСТАМИ НАШЕЙ КОМПАНИИ В ПОДАРОК! ALBANIA EXPERT

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    150 000 € Пентхаус в Дурресе, Албания 145 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка ️Типология: 3+1. ️ Пляж Дуррес ️7 этаж жилой. ️ С лифтом. ️Площадь 145 м2. Квартира состоит из большой гостиной, кухни, которая затем делится еще на 3 спальни, 2 ванные комнаты и два балкона, один из которых выходит на восток, а другой на запад. Квартира имеет довольно большую площадь. Также квартира оборудована системой отопления всех… ALBPRO

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    67 000 € Апартаменты в Дурресе, Албания 80 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка При покупке оформление ВНЖ в подарок Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, подходящем для комфортной жизни и отдыха всей семьей. В 350 метрах находится чистый и ухоженный пляж с множеством кафе и ресторанов. ALBPRO

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    80 000 € Квартира в Дурресе, Албания 60 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Дуррес, Большой пляж. удобная меблированная квартира на 4-м этаже. До пляжа 200 м. 80000 евро Lux-Albania HOME

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    45 000 € Квартира в Дурресе, Албания 35 м2 1 ВНЖ при покупке Квартира — студия 35 м2 с панорамным видом в Дурресе у пляжа Lux-Albania HOME

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    350 000 € Апартаменты во Влёре, Албания 110 м2 3 2 1 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    55 000 € Квартира в Дурресе, Албания 41000 м2 1 1 1 ВНЖ при покупке Студия на первой линии на 2-м этаже. Меблирована, спальня отделена. Престижное место, близко к центру Дурреса. 55000 евро Lux-Albania HOME

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    199 000 € Квартира в Тиране, Албания 89 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Polaris Construction

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    67 000 € Апартаменты в Дурресе, Албания 76 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Продается квартира 2+1 общей площадью 75,5 м2 расположена на 4 этаже 5-ти этажного дома без лифта и организована: — гостиная + кухня — 2 спальни -туалет ALBPRO

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    38 000 € Апартаменты в Дурресе, Албания 45 м2 1 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка При покупке оформление ВНЖ в подарок Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, подходящем для комфортной жизни и отдыха всей семьей. В 350 метрах находится чистый и ухоженный пляж с множеством кафе и ресторанов. ALBPRO

    Треть покупателей квартир в Албании — иностранцы

    Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.