Новости о строительстве новых станций метро разогревают цены на «квадраты» в Софии
Подробности
Содержание статьи:
Речь пойдёт о районах Люлин 1, Люлин 2 и Люлин 3.
В промежуток между апрелем и августом 2023 года в среднем цена за квадратный метр в первых двух была ниже €1 тыс.
На момент апреля 2024 — стоимость кв. метра в Люлин 2 (это ближайший район к востоку от новой ветки метро) — выросла до €1 300-1 400. А вот в Люлин 1 — соответственно, упала — до €800. Всё понятно, теперь с точки зрения транспортной доступности он в проигрыше.
Что с Люлин 3? Он тоже подрос за год, но пока незначительно. Причём, «пока» — здесь ключевое. Этот район становится ближайшим к западу от новой ветки, а значит — скорее всего, будет дорожать, но уже более быстрыми темпами. На конец апреля средняя стоимость квадратного метра здесь — около €1 150.
Почему это интересно
Традиционно строительство новых веток метро разогревает рынок в районах, прилегающих к новым станциям. А что и где собираются строить в Софии — можно посмотреть на карте на официальном сайте местного метрополитена.
Да, часть веток пока только предполагаемая, и не факт, что там действительно что-то появится. Но, тем не менее — присмотреться к перспективным районам можно уже сейчас.
Источник
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться