Спрос на вторичное жилье в РФ растет из-за дисбаланса цен с первичкой
Рост спроса на жилье в России на вторичном рынке произошел из-за того, что застройщики сильно «разогнали» цены на новостройки, кроме того там можно найти хорошие варианты уже со всем необходимым, включая мебель, заявил глава департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов.
Банк России в опубликованном ранее во вторник докладе отметил существующее у россиян перераспределение спроса на вторичный рынок жилья.
«Почему наблюдаем рост спроса именно на вторичное жилье? Как я уже сказал, как нам кажется, тот дисбаланс цен, который появился… цены на первичку опережали вторичку, по-моему, чуть ли не в 30%», – сказал Данилов в ходе пресс-конференции. Он отметил, что несколько лет был опережающий рост цен на первичку, в том числе из-за различных ипотечных схем, которые придумывали застройщики вместе банками.
«Плюс на вторичке есть довольно много хороших предложений. … Уже есть предложения с ремонтом, с мебелью. На первичке тоже есть квартиры с ремонтом, но часто нужно что-то доинвестировать. А здесь вы можете найти уже хорошее жилье со всеми необходимыми условиями», – продолжил глава департамента ЦБ.
«Плюс, возможно, сказались несколько ужесточений нашего регулирования макропруденциального, которое действует на первичку в части применения макронадбавок, по, в том числе, кредитам с низким первоначальным взносом», – добавил Данилов.
сами себя наказали, если так можно сказать, тем, что так разогнали цены на первичку», – заключил глава департамента ЦБ.
Источник: РИА Новости