Отрасль недвижимости Германии просит поддержки от властей на миллиарды евро
Что случилось? Отрасль недвижимости Германии попросит у правительства миллиарды евро поддержки на встрече с канцлером Олафом Шольцем, сообщили Reuters источники, знакомые с этим вопросом.
Подробности. Встреча с политиками, министрами и представителями промышленности в канцелярии запланирована на 25 сентября 2023 года и будет посвящена нехватке жилья в самой густонаселённой стране Европы и имущественному кризису, усугублённому обвалом цен. Источники добавили, что представители компаний будут призывать к поддержке в виде радикальных налоговых льгот и других мер, что свидетельствует о растущем беспокойстве в секторе.
Крупнейшая экономика Европы сталкивается с серьёзной сменой тенденций после окончания эры дешёвых денег, которая подпитывала десятилетний бум на рынке недвижимости. Теперь отрасли грозит банкротство, сокращение сделок и падение цен.
Предложения. Президент Немецкой федерации недвижимости Андреас Маттнер настаивает на том, чтобы правительство временно заморозило налог с продаж недвижимости, и призывает к программе кредитов под низкие проценты для поддержки строительства нового жилья.
«Я обеспокоен тем, что мы находимся в глубоком жилищном кризисе. А кризис недвижимости нуждается в чётких, структурированных и откровенно радикальных шагах по его преодолению», — сказал Маттнер.
Тим-Оливер Мюллер, глава Федерации строительной промышленности Германии, говорит, что он также настаивает на экстренном пакете мер, который будет включать продажу государственных земель по сниженным ценам для строительства арендного жилья.
Контекст. В течение многих лет рынок недвижимости в Германии считался убежищем и привлекал иностранных инвесторов. Но, по данным консалтинговой компании JLL, в первом полугодии 2023-го количество сделок упало на 59% по сравнению с годом ранее.
Цены на жильё снизились на 6,8% в первом квартале 2023 года, что стало самым большим падением с тех пор, как Статистическое управление Германии начало вести статистику. На карту поставлена стабильность крупнейшей экономики Европы, где на сектор недвижимости приходится около пятой части ВВП и десятая часть рабочих мест.
Источник: Investor.bg
Photo by Florian Wehde on Unsplash