Сербские риелторы назвали самые перспективные районы Белграда для инвестиций в недвижимость
Что случилось. После объявления о том, что всемирная выставка ЭКСПО-2027 пройдёт в Белграде, здесь начали расти цены на недвижимость. Местные агенты это подтверждают и дают советы по выбору локаций для инвесторов.
Рекомендации. Агенты советуют обращать внимание на новостройки в следующих локациях:
«До объявления ЭКСПО квадратный метр в Сручине стоил около 1300. Сейчас – 1500 евро, хотя до 2027 года, когда здесь пройдёт всемирная выставка, ещё далеко», – говорит сербский брокер.
«Только в Мириево после объявления о проведении работ цена за квадратный метр выросла примерно с €1300 до €1700. То же самое произойдет в Чукарице, Якове, Ледине» — рассказывает риелтор.
Метро в Белграде также пройдёт через районы Карабурма, Земун, Савский Венац.
Контекст. Сербия планирует масштабные инфраструктурные проекты после того, как Белград выиграл право проведения ЭКСПО-2027. Будет инвестировано около €12 млрд. Масштабное строительство должно завершиться к концу 2024 года. Среди этих проектов — строительство новых речных портов, музеев, новых транспортных развязок, спортивных залов и туристической инфраструктуры, а также обновление энергосети.
Примеры объектов недвижимости в Белграде и окрестностях
850 000 € Коммерческая недвижимость в Белграде, Сербия 850 м2 Здание 890 квадратных метров брутто на площади 11,5 соток и одно вспомогательное здание 70 квадратных метров. В доме 17 комнат, 3 кухни (одна центральная), 3 столовые и 3 гостиные, 18 ванных и 2 санузла. Объект находится в Белграде (40 мин до аэропорта, 15 мин до автострады, 15 мин до центра города) Текущее назначение здания — дом престарелых с… Частное лицо
1 100 000 € Вилла в Белграде, Сербия 420 м2 10 9 5 ВНЖ при покупке Продается вилла , 420 кв.м., 2 этажа. Новое строительство, построенное в 2020 году. Фантастическая инвестиция для арендного бизнеса с годовым доходом 100 000 евро. Также есть возможность выкупить бизнес (Instagram, FB, веб-сайт, система бронирования и брокерский бизнес). Полностью меблирована, 9 спален, 5 ванных комнат, отдельный блок у бассейна… Agencija Plus
134 400 € Квартира в Белграде, Сербия 48 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны! В столице Сербии, в районе Бежецкой косы строится отличный многофункциональный жилой комплекс. Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей! Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду! Помимо… VRC Idrisova
202 200 € Квартира в Белграде, Сербия 72 м2 3 2 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!! В столице Сербии, в районе Бежецкой косы строится отличный многофункциональный жилой комплекс! Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей. Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!!!… VRC Idrisova
258 160 € Квартира в Белграде, Сербия 92 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!! В столице Сербии, в районе Бежецкой косы строится отличный многофункциональный жилой комплекс. Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей! Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!… VRC Idrisova
539 000 € Апартаменты в Белграде, Сербия 117 м2 4 Удалённая сделка Оплата в рублях Продается четырехкомнатная квартира в городе Белград, муниципалитет Савски Венац Белград на воде, бульвар Вудро Вильсона. Особые возможности терраса — 12,91 кв.м, новостройка, лифт, LUX, домофон, интернет, кабельное Дополнительная информация BW Verde — это новое многоэтажное здание, предлагающее широкий выбор современных жилых… Smart&Rich Montenegro
486 000 € Апартаменты в Белграде, Сербия 104 м2 4 Удалённая сделка Оплата в рублях Продается четырехкомнатная квартира в городе Белград, муниципалитет Савски Венац Белград на воде, бульвар Вудро Вильсона. Особые возможности терраса — 6,87 кв.м, новостройка, лифт, LUX, домофон, интернет, кабельное Дополнительная информация BW Verde — это новое многоэтажное здание, предлагающее широкий выбор современных жилых единиц… Smart&Rich Montenegro
229 000 € Квартира в Белграде, Сербия 61 м2 2 1 1 Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет вам квартиру, расположенную в отличном месте в Земуне, в Белграде. Характеристики: — В стоимость включено одно парковочное место. — Отделка здания на самом высоком уровне. — В квартире также есть просторный сад 50 м2. Оборудование: — Внутренняя связь — Пандус для инвалидных… Kredium
650 000 € Дом в Белграде, Сербия 240 м2 4 3 3 Агентство недвижимости Kredium представляет роскошный дом в новом районе Баньица, Белград. Дом расположен на трех уровнях и имеет: — просторная гостиная со столовой и кухней — три спальни — три ванные комнаты — комната для отдыха — площадка — гараж — парковочное место — природный камин — сауна — главная спальня Для… Kredium
90 000 € Дом в Белграде, Сербия 93 м2 6 5 2 ВНЖ при покупке Дом расположен в непосредственной близости от центра Гроцки, легкодоступный, на ровном участке 10 соток. Зарегистрировано 93 м2 как дом выходного дня, но на самом деле он имеет 200 м2, цокольный этаж, второй этаж и чердак. 2 большие террасы. Дом сдается, в нем есть условия для проживания, городская вода и канализация, но требуется серьезный… Agencija Plus
610 000 € Пентхаус в Белграде, Сербия 153 м2 5 4 3 Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную квартиру, расположенную в отличном месте в Новом Белградe, в Белграде. Привлекательный пентхаус в новом районе Нового Белграда — Новый Минель! Люкс оборудованная квартира на верхнем этаже с просторной гостиной, кухней и столовой. В самой квартире есть еще четыре спальни, две… Kredium
495 000 € Квартира в Белграде, Сербия 130 м2 3 2 1 Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную квартиру, расположенную в отличном месте на улице Нушичева в Белграде. Комфортабельная гостиная квартира в прекрасном месте в центре Белграда, на улице Нушичева. Квартира сохранена и полностью отремонтирована. Он имеет две спальни с террасами, центральную столовую, кухню с… Kredium
489 000 € Вилла в Белграде, Сербия 350 м2 6 5 2 Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительный дом с бассейном, расположенный в отличном месте в Белграде. -Участок площадью 800 м2. -Летний дом в владении. -домофон -видео наблюдение Kredium признан агентством Platinum & Gold — лучшим партнером Белграда на воде. Благодаря своим услугам он обеспечивает более быстрый… Kredium
450 000 € Квартира в Белграде, Сербия 108 м2 3 2 3 Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную квартиру, расположенную в отличном месте в районе Врачар, Белград. Это квартира в новом доме, которая роскошно обставлена. Он расположен в привлекательном месте, в непосредственной близости от храма Святого Саввы. Он имеет просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, две… Kredium
435 337 € Квартира в Белграде, Сербия 95 м2 3 2 2 Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную квартиру с 2 спальнями, расположенную в отличном месте на бульваре Короля Александра в Белграде. Landmark Residence — представляет собой идеальный баланс эксклюзивности и городской жизни. Landmark Residence расположен в одной из самых привлекательных частей города, Врачар,… Kredium
616 000 € Вилла в Белграде, Сербия 322 м2 4 2 3 Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную виллу, расположенную в отличном месте на улице Зуче в Белграде. Виллы отличаются уникальным дизайном и высочайшим комфортом, а благодаря полностью благоустроенному двору, бассейну 9х4 м, французским балконам и террасам вы сможете наслаждаться тишиной и прекрасным видом на… Kredium
945 888 € Квартира в Белграде, Сербия 156 м2 3 2 1 Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную 2-комнатную квартиру, расположенную в отличном месте в BW Riviera, Белград на воде. BW Riviera — новое здание белградского проекта на воде, излучающее элегантность необычного дизайна. Он представляет собой вершину космополитической жизни в первоклассном месте у реки,… Kredium
221 888 € Апартаменты в Белграде, Сербия 55 м2 2 1 1 Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную двухкомнатную квартиру, расположенную в отличном месте в районе BW Thalia, Белград на воде. Структура квартир: студии, квартиры с одной, полутора, двумя, тремя спальнями, а также пентхаус с четырьмя спальнями. Концепция открытой кухни Керамогранит Ванные комнаты… Kredium
186 243 € Квартира в Белграде, Сербия 53 м2 2 1 1 Агентство недвижимости Kredium с гордостью представляет исключительную двухкомнатную квартиру, расположенную в отличном месте в районе Ист-Пойнт, Белград. Испытайте городскую жизнь в лучшем виде. Резиденция East Point — представительное жилое здание, устанавливающее новый стандарт стиля жизни в Белграде. Главной особенностью здания… Kredium
1 500 000 € Вилла в Белграде, Сербия 700 м2 Новая вилла в Белграде, Земун, площадью 700 кв.м, участок 830 кв.м Построена 3 года назад, всё новое. Два гаража, паркинг Galeo
Источник
Фото Dimitrije Milenkovic / Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться