Покупайте новостройки в развивающихся районах – советуют агенты.
Что случилось. После объявления о том, что всемирная выставка ЭКСПО-2027 пройдёт в Белграде, здесь начали расти цены на недвижимость. Местные агенты это подтверждают и дают советы по выбору локаций для инвесторов.
Рекомендации. Агенты советуют обращать внимание на новостройки в следующих локациях:
Район Сурчин. В этом муниципалитете Белграда объявлены крупные инфраструктурные проекты – Экспоцентр, перенос ярмарки и строительство Национального стадиона. Если всё будет построено так, как заявлено, цены на квадратные метры подскочат, считают агенты.
«До объявления ЭКСПО квадратный метр в Сручине стоил около 1300. Сейчас – 1500 евро, хотя до 2027 года, когда здесь пройдёт всемирная выставка, ещё далеко», – говорит сербский брокер.
Линия метро. Несмотря на то, что метро в Белграде ещё не построено, недвижимость, расположенная рядом с будущими станциями, уже начала дорожать. Риелторы уверены, что этот процесс продолжится.
«Только в Мириево после объявления о проведении работ цена за квадратный метр выросла примерно с €1300 до €1700. То же самое произойдет в Чукарице, Якове, Ледине» - рассказывает риелтор.
Метро в Белграде также пройдёт через районы Карабурма, Земун, Савский Венац.
Контекст. Сербия планирует масштабные инфраструктурные проекты после того, как Белград выиграл право проведения ЭКСПО-2027. Будет инвестировано около €12 млрд. Масштабное строительство должно завершиться к концу 2024 года. Среди этих проектов — строительство новых речных портов, музеев, новых транспортных развязок, спортивных залов и туристической инфраструктуры, а также обновление энергосети.
Примеры объектов недвижимости в Белграде и окрестностях
490 000 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
88 м2322
ВНЖ при покупке
Квартира для гедонистов и отличная инвестиция. Качественные материалы и оборудование высшего качества из импорта, а также мебель. Две большие спальни, 2 ванные комнаты, гостиная 25м2, терраса 13м2 и полезная жилая площадь 88м2. В квартире 2 входа, инверторный кондиционер и телевизор в каждой комнате. Под ключ - в стоимость входит мебель. В...
Agencija Plus
70 000 €
Земля в Белграде, Сербия
110 сот.
На окраине Белграда, в 25 км или 35 минутах езды, отличная инвестиционная возможность - участок 110 соток, плоский, прямоугольной формы, в идиллической деревне с 3 искусственными озерами, которые являются раем для рыбаков, всего в 600 м от Ибарское шоссе. Возможность строительства закрытого поселка с частными домами, бассейном, теннисным кортом....
Agencija Plus
74 000 €
Дом в Белграде, Сербия
200 м2822
ВНЖ при покупке
7161. Сербия. Луково.
В 4,5 км от знаменитой Луковской бани (лечебные термальные воды, Т 35*) и в 55 км от горно - лыжного курорта Копаоник, домовладение, состоящие из трехэтажного дома на участке 6.415 кв м (почти 0,65 ГА).
Дом имеет площадь 220 кв м. Построен для использования двумя братьями. Приземный этаж (боковые въезды) – два...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
120 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
32 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и пролучить ВНЖ европейской страны!!!
В столице Сербии в районе Бежецкой косы строится отличный многофункциональный жилой комплекс!
Он станет остравком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей.
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
145 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!
В столице Сербии в районе Бежецкой косы строится отличный многофункциональный жилой комплекс
Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей!
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!!
Помимо...
VRC Idrisova
202 200 €
Квартира в Белграде, Сербия
72 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!
В столице Сербии, в районе Бежецкой косы, строится отличный многофункциональный жилой комплекс.
Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей.
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
280 160 €
Квартира в Белграде, Сербия
92 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рублях
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!
В столице Сербии - в районе Бежецкой косы, строится отличный многофункциональный жилой комплекс.
Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей!
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
300 000 €
Дом в Белграде, Сербия
600 м2
ВНЖ при покупке
Дом расположен в непосредственной близости от центра Гроцки, легкодоступный, на ровном участке 10 соток. Зарегистрировано на 172 м2, но на самом деле имеет 600 м2, цокольный этаж с 3 гаражами и 3 этажа, 5 больших террас. Дом сдается, в нем есть условия для проживания, городская вода и канализация, но требуется серьезный ремонт - столярка, полы,...
Agencija Plus
1 500 000 €
Вилла в Белграде, Сербия
700 м2
Новая вилла в Белграде, Земун, площадью 700 кв.м, участок 830 кв.м
Построена 3 года назад, всё новое.
Два гаража, паркинг
Galeo
299 900 €
Пентхаус в Белграде, Сербия
115 м2422
ВНЖ при покупке
В самой красивой части Белграда, в 3 км от центра города, функциональная и очень светлая квартира на мансарде, 115 м2, оформленная как 2 квартиры, с 2 входами. В настоящее время он используется как 2 квартиры с одной спальней каждая, и их можно легко вернуть в функцию одной квартиры. В качестве особого потенциала мы выделяем возможность...
Agencija Plus
141 904 €
Квартира в Белграде, Сербия
44 м21
ОписаниеНовый жилой комплекс Zemun Vista на Цара Душана.
Цена от 2450 евро/м2
Подземный паркинг, центральное отопление, кондиционер.
Этажность 2P0+P+4+Ps
Срок строительства
До школы - 800 метров
До детского сада - 190 метров
До поликлиники - 1300 метров
Парк - 250 метров
Tradegoria Global Estate
130 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
56 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и пролучить ВНЖ европейской страны!!!
Он станет остравком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей.
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!
Находясь в экологически чистом спокойном районе, недалеко от центра города, комплекс дает возможность...
VRC Idrisova
125 928 €
Квартира в Белграде, Сербия
64 м2431
ВНЖ при покупке
Комплекс располагается на тихой улице в непосредственной близости от троллейбусной магистрали.
Комплекс состоит из 8 домов (4-х этажные, 1 этаж-приземлье)
Коммерческая площадь -180 кв.м
Развитая инфраструктура:
Магазин Maxi и почтовое отделение находятся в 200 метрах.
Рядом находятся детский сад, несколько частных детских садов, ТК,...
ИП Котлярова Е.И.
285 000 €
Дом в Белграде, Сербия
283 м2532
ВНЖ при покупке
Зуце - красивая деревня в окрестностях Белграда, в 15 км от центра города и в 3 км от центра ИКЕА и шоссе Белград-Ниш. Дом 283 м2 с 4 террасами, на 10 соток земли, отремонтирован, зарегистрирован, гараж, новый дом 2018г. Есть возможность купить еще 10 соток и присоединить их к собственности, что даст доступ к другой улице. Красиво...
Agencija Plus
140 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
40 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Красивая квартира, подходит под получение ВНЖ!!!
Сегодня Сербия одна из немногих стран, где получение ВНЖ, дает возможность через 3 года получить европейское гражданство! Не теряйте такую возможность.
Кроме того, стоимость сербской недвижимости несколько ниже, чем в других странах Европы.
Белград - столица Сербии славится своим...
VRC Idrisova
185 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
62 м2211
ВНЖ при покупке
Продается очень хорошая, аккуратная двухкомнатная квартира, легко трансформируемая под трехкомнатную. Зарегистрирована в кадастре 1/1, готова к заселению! Полезная площадь 57м2 + терраса 5м2. В квартире также есть чердачное помещение площадью 50 м2, которое можно использовать как галерею. Третий этаж без лифта, всего 10 квартир в доме. Отличное...
Agencija Plus
161 888 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
32 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Знаковый проект для Белграда - его новый центр притяжения, в структуре которого 5 отелей 5*, торговый центр, площадь застройки около 100 га свой променад и набережная более 2 км исключительно расположен в непосредственной близости от исторического центра - всего в нескольких минутах ходьбы от площади Республики и от площади Славия, всего в...
Rentsale
364 000 €
Пентхаус в Белграде, Сербия
104 м2432
Оплата в рублях
4-х комнатная квартира (Penthouse) в Новом Жилом Доме в Земуне. Квартира с новой, качественной отделкой выполненной по дизайн проекту. Удобная и функциональная планировка: просторная кухня-гостиная, три спальные комнаты, два с/у, кладовая, большой балкон. Дом сдан в 23 г, ремонт только окончен, никто не жил! Квартира планировалась для...
Частное лицо
240 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
80 м2421
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Квартира в сердце района Врачар в Белграде, микролокация Црвени Крст, где средняя цена недвижимости сейчас, согласно исследованиям аналитиков рынка недвижимости Сербии 3150 евро за кв. метр (пришлём ссылки и подтверждение). На видео, в отличие от фото, есть все комнаты.
Частное лицо
495 000 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
83 м2322
Объект под сдачу
Квартира расположена в самой элитной части Белграда (Белград на воде), на правом берегу реки Сава, недалеко от крупнейшего торгового центра на Балканах (Галерея) и рядом со знаменитой Кулой ( St. Regis hotel).
Квартира расположена на 23 этаже и предлагает очаровательный вид на весь город (река Сава, Кула, Каламегдан, парламент, Новый Белград)....
