Рынок новостроек вернулся к сбалансированному состоянию
Рынок новостроек в России по итогам 10 месяцев 2023 года вернулся к балансу по большинству метрик. Об этом свидетельствует специальный отчет Аналитического центра «Дом.рф».
По данным исследования, для поддержания текущего объема предложения новостроек, на каждую проданную квартиру должно приходиться не менее 1,4 новых запусков, а объема непроданного строящегося жилья должно хватать на 2-3 года текущих продаж.
По итогам третьего квартала 2023 года обеспеченность продаж новыми запусками несколько сократилась, что является результатом рекордной реализации квартир на первичном рынке в истории.
«Текущие продажи строящегося жилья пока соответствуют нормальной модели реализации проектов. Это значит, что до окончания строительства продается столько жилья, сколько нужно для качественного обслуживания проектного финансирования, а, следовательно, и планового выполнения всех строительных работ. Мы наблюдаем более сбалансированное состояние рынка, чем в предыдущие годы», – отметил руководитель Аналитического центра «Дом.рф» Михаил Гольдберг.