Перспективный район Тюмени – в центре внимания экспертного сообщества
Как сообщали ранее, на площадке «Конторы пароходства» в рамках экспертного сообщества обсудили будущее жилого района ДОК.
Развитие района началось не сегодня: в этой части Тюмени уже работают несколько застройщиков. Например, компания В72 продолжает реализацию договора об РЗТ. К двум аббревиатурам – ДОК и РЗТ – присоединилась третья – КРТ. Комплексное развитие этой территории позволит взглянуть на неё совершенно по-иному.
120 га охватит здесь механизм КРТ в рамках четырёх договоров (с компаниями «Брусника», «Страна» и «Талан»).
— Чем особенна эта территория? – предложил вопрос для дискуссии заместитель главы города Владимир Третьяков. – ДОК расположен на полуострове, окружённом берегами Туры, в километре от левого края набережной. Из-за такого расположения местные жители в шутку называют ДОК Тайванем. Справа от района находится затон.
Это перспективный район Тюмени всего в 5 км от центра города, добраться до центра отсюда на автомобиле можно за 10 минут, пешком дойти за 15-20 минут. Район имеет высокую инвестиционную привлекательность, так как географически находится в одном из самых живописных мест Тюмени. Протекающая рядом река Тура, которая здесь делает резкий поворот, образует живописный изгиб. Открываются отличные виды: одинаково хорошо просматриваются как изгиб реки, так и нагорная часть исторического центра Тюмени. ДОК уже хорошо вписан в городскую инфраструктуру, а в дальнейшем система транспортных развязок в районе будет только совершенствоваться.
Исторически сложилось так, что ДОК по большей части состоит из малоэтажной застройки, частных домов и узких улочек. Район тихий и спокойный. Отсутствие большого машинопотока, окружение зеленью и водой дают ДОКу бонус в виде свежего воздуха. Береговая линия ДОКа будет развиваться как зона отдыха и облагораживаться.
В непосредственной близости – Тюменский индустриальный университет, набережная, Троицкий монастырь, музей «Городская дума», БЦ «Панорама»… В самом районе расположена школа № 38 (ул. Кемеровская, 1б), детский сад, Западно-Сибирский государственный колледж, детско-юношеский центр «Радуга» и парк. В рамках КРТ предусмотрена многоэтажная жилая застройка с размещением в её границах объектов обслуживания, в частности объекты социального назначения: детские сады, школы, организации дополнительного образования, спортивные объекты, объекты здравоохранения, культуры…
В части организации транспортного обслуживания и создания современного каркаса улично-дорожной сети следует отметить, что район ДОК в соответствии с документами территориального планирования будет связан новыми улицами и мостами с заречной частью города (мост в районе ул. Астраханской – Щербакова), по направлению на Верхний Бор с правой стороны от садоводческих обществ «Яблонька», «Приволье», «Юбилейное» до Салаирского тракта, также предусмотрена пробивка улиц из микрорайона в сторону Воронинских горок и ул. Аккумуляторной.
Комитет по связям с общественностью и СМИ администрации города Тюмени