Столичные бизнес-хабы
По данным консалтинговой компании NF Group, доля качественных свободных офисных площадей в Москве снижается
В среднем по рынку сегодня эта доля составляет 9,1%.Среди наиболее притягательных столичных бизнес-кластеров эксперты рынка выделяют Павелецкий район — молодой, но уже характеризующийся очень хорошей транспортной доступностью: рядом несколько станций метро, Павелецкий вокзал, в 2026 году откроется станция МЦД «Дербеневская».
Для покупателей Павелецкий деловой район представляет двойной интерес: приобрести можно офис как для размещения своей компании, так и для последующей сдачи в аренду, что будет несложно: здесь очень низкая вакантность — в третьем квартале 2023 года она составила 4,1% в классе А и 8,4% в B.
Среди самых интересных новинок в районе — деловой центр TALLER класса А от девелоперской компании COLDY, который станет первым вышедшим на рынок новым проектом за последние 12 лет, претендующим на роль трендсеттера.
TALLER — это бизнес-пространство принципиально новой формации, в котором сосредоточены все самые современные идеи в офисной недвижимости.
Деловой центр следует лучшим мировым образцам — новая архитектура сочетается с элементами исторического наследия. Историческая водонапорная башня бывшего «Холодильника» — одного из крупнейших складов продуктов для экспорта в начале XX века — бережно интегрирована в 12-этажное современное офисное здание западного корпуса. Девелопер, сохранив архитектурное наследие, вписал эту четырехугольную башню в стиле северного модерна в современный дизайн инновационного делового центра TALLER, расположенного в середине формирующегося делового кластера.
От делового центра TALLER до Садового кольца 1,3 км, до «трешки» — 2,8 км. Важно и то, что неподалеку находится Дербеневская набережная, по которой удобно попадать как в центр Москвы, так и к развивающемуся району «Полуостров ЗИЛ».
TALLER будет умным деловым центром. В нем появится собственный центр обработки данных, что обеспечит ему статус одного из лучших деловых хабов Москвы, особенно для самых требовательных к IT-инфраструктуре резидентов. Кстати, пока это единственный деловой центр в городе с такой уникальной опцией. В целом цифровизация объекта включает в себя и внедрение системы «умный офис» с автоматизацией инженерных систем с широким набором сервисов на базе платформы от российской телекоммуникационной компании «Сбермобайл», позволяющих управлять энергопотреблением, освещением и климатом, а также системы безопасности и бесконтактного доступа от ведущих производителей.
К продаже в TALLER предлагаются современные офисы самых разнообразных площадей (от 64 до 1840 кв. м) с высокими потолками (до 4 м).
Исключительными являются и коммерческие условия приобретения офисных блоков в TALLER: они реализуются по 214-ФЗ с ДДУ и эскроу-счетами. Каждый из покупателей сможет найти для себя подходящий вариант покупки: доступны рассрочка, ипотека, а также приобретение в кредит или лизинг.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ООО «СЗ »ТАЛЛЕР»»
Реклама