Рынок жилья Австрии стремительно охлаждается
Что случилось? Рынок жилья Австрии в настоящее время быстро остывает. За год к концу второго квартала 2023 года индекс цен на жилую недвижимость в Австрии упал на 2,27% (-10,18% с учётом инфляции), что резко контрастирует с сильным ростом в годовом исчислении на 13,13% в предыдущем году. Об этом свидетельствуют данные Центрального банка страны (OeNB).
География. Общенациональные данные скрывают большую разницу в динамике цен на жильё между Веной и остальной частью страны.
Типы недвижимости:
Экономика. Во втором квартале 2023 года австрийская экономика сократилась на 0,3% по сравнению с годом ранее на фоне снижения потребления домашних хозяйств и валового накопления основного капитала. В результате Европейская комиссия ожидает, что австрийская экономика вырастет всего на 0,4% в этом году, а затем немного поднимется до 1,6% в 2024 году и на 1,7% в 2024 году. Это резкое замедление по сравнению с сильным ростом на 4,6% в 2021 году и 4,9% в 2022 году.