Прогноз: аренда жилья в Великобритании будет обходиться дороже покупки
Что случилось? По данным компании Hamptons, в Великобритании в течение следующих четырёх лет арендная плата будет стоить дороже, чем покупка жилья, на 25% из-за более высоких процентных ставок.
Подробности. Падение цен прекратится в 2024 году, поскольку ставки по ипотеке постепенно снижаются, а доходы домохозяйств растут, ожидают аналитики. В Лондоне арендная плата, вероятно, будет расти быстрее, чем в других регионах страны, на 9% в 2023 году и на 8% в 2024 году.
Сочетание более низкой доходности и большей зависимости арендодателей от финансирования окажет дополнительное давление на доходы инвесторов в столице, считают эксперты.
Рост процентных ставок приведет к подъёму цен на 5,5% по всей стране, что окажет гораздо большее давление на арендную плату, чем на цены на жильё.
Источник: Yahoo! Finance
Photo by Jack Finnigan on Unsplash