Продажи жилья в США упали до 13-летнего минимума
Что случилось? Согласно отчёту Национальной ассоциации риелторов (NAR), скудные запасы и устойчивые процентные ставки привели к тому, что продажи жилья в США упали до 13-летнего минимума в октябре 2023 года. А ограниченное предложение привело к тому, что средние цены на вторичное жильё поднялись до новых максимумов.
Детали. Продажи жилья от собственников упали на 4,1% в октябре по сравнению с предыдущим месяцем. В годовом исчислении количество сделок сократилось на 14,6%. Эти цифры включают дома на одну семью, таунхаусы, кондоминиумы и кооперативные квартиры.
Однако, как говорится в отчёте, цены пошли в противоположном направлении, достигнув рекордного максимума за октябрь. Средняя цена вторичного жилья для всех типов объектов в октябре составила $391 800, что на 3,4% больше, чем в октябре 2022 года, и это четвёртый месяц подряд роста цен по сравнению с прошлым годом.
Цитата. «Хотя обстоятельства для покупателей остаются напряжёнными, продавцы домов преуспевают, поскольку цены продолжают расти из года в год», — заявил главный экономист NAR Лоуренс Юн. Фактически, отчёт NAR показал, что типичные домовладельцы накопили более $100 000 жилищного богатства за последние три года.
Особенности. В целом, по словам Юна, более дорогие дома испытывают меньшую конкуренцию. Они «уникальны и, следовательно, сложнее соответствовать предпочтениям покупателей. Дома находятся на рынке дольше и требуют уступок в цене».
Вот что можно купить в США прямо сейчас:
724 410 € Дом в Майами, США 200 м2 3 2 2 Кредит Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Square Estates LLC
3 654 143 € Вилла в Майами, США 330 м2 5 4 5 Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Square Estates LLC
3 209 411 € Апартаменты в Майами, США 450 м2 5 4 6 Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Square Estates LLC
3 529 435 € Квартира в Майами, США 360 м2 5 4 6 Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 Square Estates LLC
907 805 € Квартира в Майами, США 100 м2 3 2 2 Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776, Square Estates LLC
3 156 226 € Вилла в Майами, США 450 м2 6 5 5 Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры) Square Estates LLC
848 201 € Вилла в Майами, США 200 м2 5 4 3 Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776, Square Estates LLC
7 106 552 € Вилла в Майами, США 500 м2 6 5 7 Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры) Square Estates LLC
6 781 026 € Апартаменты в Нью-Йорке, США 278 м2 ID25169 Живите среди знаменитостей в самом уединённом, элегантном, бутик-кондоминиуме на улице West Chelsea — 551 West 21 Street. И, наконец, достойное месторасположения в районе искусств Челси, так как это здание само по себе произведение искусства. Войдите из частного лифта в галерею площадью 35 футов, где вы сможете продемонстрировать все… Russia Sotheby’s International Realty
2 384 134 € Таунхаус в Сан-Франциско, США 150 м2 ID 35413 Этот элегантный классический дом, расположенный на лучшем смотровом блоке Liberty Hill, вдали от улицы и в нескольких минутах ходьбы от солнечного парка Mission Dolores Park, был модернизирован с великолепной открытой планировкой с просторной палубой, в полной мере использующей все преимущества захватывающего вида на город и Восточный… Russia Sotheby’s International Realty
732 663 € Пентхаус в Майами, США 120 м2 3 2 2 Онлайн-показ Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры) Square Estates LLC
5 492 677 € Пентхаус в Майами, США 600 м2 5 4 5 Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Майами. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1-305-302-9776 (все мессенджеры) Square Estates LLC
820 692 € Пентхаус в Майами, США 179 м2 Потрясающая и уникальная собственность на реке Майами. Двухуровневый пентхаус с 3 спальнями/2 ванными/2 гардеробными, великолепным панорамным видом на город и реку, в нескольких минутах ходьбы от Brickell, Downtown и Little Havana. Эта удивительная квартира, спроектированная художником, предлагает чистую, открытую гостиную и столовую в стиле… NF Group
485 079 € Таунхаус в Майами, США 140 м2 4 3 3 Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости… Square Estates LLC
821 609 € Квартира в Майами, США 1 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Не упустите свой шанс получить грин карту, а позднее — и гражданство США! Осталось несколько мест по инвестиционной программе EB-5, которая позволяет получить вид на жительство в США супругу/супруге и детям до 21 года. Пожалуй, это самый простой и надежный способ иммиграции в США, если у Вас есть необходимая сумма для ВОЗВРАТНОЙ инвестиции…. Square Estates LLC
550 185 € Квартира в Майами, США 62 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости… Square Estates LLC
742 749 € Квартира в Майами, США 100 м2 3 2 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости… Square Estates LLC
1 008 672 € Квартира в Майами, США 100 м2 3 2 3 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости… Square Estates LLC
7 152 401 € Квартира в Майами, США 400 м2 5 4 5 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости… Square Estates LLC
1 513 008 € Квартира в Майами, США 190 м2 4 3 3 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости… Square Estates LLC
Источник: Mansion Global
Photo by Ian MacDonald on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться