На XIV Юридической неделе в Тюмени рассмотрели строительные риски
Деловая программа XIV Юридической недели в Тюмени, которая прошла в областной столице 25 и 26 апреля 2024 года, была насыщена интересной информацией, полезной для применения бизнесом в своей повседневной работе. В целом за два дня участники форума «Право на языке бизнеса» смогли посетить шесть тематических секций и два мастер-класса.
Главная миссия Юрнедели – правовое просвещение предпринимателей
Содержание статьи:
Юридическая неделя – ежегодный комплекс бесплатных публичных мероприятий, на которых обсуждаются актуальные для малого, среднего и крупного бизнеса вопросы, связанные с изменениями законодательства, новыми правовыми рисками, вызовами в сфере правовой защищенности бизнеса, упорядочиванием взаимоотношений предпринимательского сообщества и власти, примерами прецедентной практики и интересными судебными решениями.
Как отмечают организаторы Юридической недели*, мероприятия форума организуются не для юристов, а юристами в помощь бизнесу. При подготовке к Юрнеделе проговариваются темы, с которыми наиболее часто обращаются клиенты юридических компаний, разбираются ситуации, где больше всего предприниматели набивают «шишек» и собирают штрафов. Потом эти темы перерастают в экспертные сессии, где в качестве экспертов выступают представители власти, руководители общественных объединений и профессиональных союзов, уполномоченный по защите прав предпринимателей в Тюменской области, ведущие специалисты в области права.
«Именно на языке бизнеса мы рассказываем просто о сложных правовых вопросах, учим не наступать на юридические грабли и поясняем, в каких моментах собственник бизнеса или менеджер компании может подстраховать себя и свою команду, – поясняет один из организаторов Юридической недели в Тюмени – генеральный директор Союза «Западно-Сибирская Правовая палата» Мария Шатохина. – Главной своей миссией мы считаем правовое просвещение предпринимателей».
Комплексный взгляд на юридические вызовы в строительной отрасли
Отдельная экспертная сессия форума «Право на языке бизнеса» была посвящена юридическим рискам в строительной отрасли. Модераторами выступили председатель Совета ЗСПП Степан Матаев и зампредседателя Совета ЗСПП, общественный представитель бизнес-омбудсмена в Тюменской области Татьяна Паламарчук.
В ходе сессии было отмечено, что строительная отрасль является одной из самых значимых отраслей экономики нашей страны, определяет динамику ее развития, обеспечивает занятость, доходы миллионам граждан, а также вносит непосредственный вклад в создание комфортных и удобных условий жизнедеятельности граждан.
Практика показывает, что субъекты градостроительной деятельности могут сталкиваться с различными правовыми рисками на каждом из этапов проведения работ. Это и нарушение договорных обязательств между участниками строительного проекта. Это и срыв сроков строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Это и ненадлежащее качество строительства, нарушение правил охраны труда и техники безопасности на строительной площадке или на производстве. Все эти и многие другие случаи могут привести к судебным разбирательствам и негативным последствиям.
О том, чем живут строительные компании сегодня, их достижениях и проблемах на пути выполнения «Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года» вкратце рассказал президент Союза строителей Тюменской области Андрей Никитин. Он положительно оценил встречи с бизнесом на площадках Юрнедели, которые проводятся в Тюмени ежегодно на протяжении 14-ти лет.
«Хотелось бы сегодня понять, что именно могут дать юристы нашим строителям, чем готовы помочь при решении сложных ситуаций, в судебном и досудебном порядке», – добавил президент ССТО и пожелал успешной работы строительной сессии.
«Сессия предлагает комплексный взгляд на юридические вызовы, с которыми сталкиваются строительные компании, их подрядчики и поставщики. Сегодня ведущие специалисты в сфере правовых отношений поделятся практиками, которые, надеюсь, помогут в дальнейшем минимизировать риски в цепочке застройщик-подрядчик-поставщик и других участников строительного процесса в отношениях с госорганами или конфликтах с потребителями. Рассмотрим и иные актуальные для отрасли юридические вопросы», – пояснил Степан Матаев.
Кластер – не моноотраслевая структура
Начиная свое выступление перед профессиональной аудиторией, президент Союза «ТПП Тюменской области», советник главы региона Ольга Езикеева сходу предложила строителям услуги ТПП ТО по проведению независимой экспертизы качества объекта перед приемкой квартиры или частного дома, заранее устранить имеющиеся строительные недочеты, чтобы потом избежать походов в суды с потребителем.
Далее она рассказала историю создания Ассоциации «Строительно-индустриальный кластер» в нашем регионе, заметив, что в успех этого предприятия практически никто не верил, включая Андрея Никитина, имеющего большой опыт работы в строительной отрасли.
«Но строительная индустрия Тюменской области жива, застройщики ежегодно бьют рекорды по вводу жилья и других объектов. Строительная отрасль – один из драйверов современной экономики региона. Создание строительно-индустриального кластера дает новые возможности, по сути, образует экосистему со своими преференциями, помогая при этом управлять, в том числе, и юридическими рисками, – подчеркнула Ольга Езикеева. – Один из вызовов, который будет решать кластер: удешевление и оптимизация стоимости готовой продукции посредством переформатирования производств, снижение логистических издержек за счет локализации предприятий в Тюменской области. Это еще один из стимулов, чтобы появлялись новые производства в регионе, чтобы у застройщиков возникал интерес открывать собственные производства, а у действующих производителей – расширять и модернизировать мощности своих предприятий. Для этого мы должны выстроить «короткие цепочки» взаимодействия на рынке, в которых юристы тоже нужны».
Президент ТПП ТО представила участникам сессии «кластераделателя» – генерального директора Ассоциации «Строительно-индустриальный кластер» Юлию Ахметову, которая до этого успешно сформировала непростой нефтегазовый кластер Тюменской области.
Юлия Ахметова отметила, принципы Ассоциации четко соответствуют региональной Стратегии развития строительного комплекса, а сервисы, которые предлагаются участкам строительно-индустриального кластера, построены на основе запросов предпринимателей.
«Кластер – не моноотраслевая структура: предполагается участие не только строительных компаний или предприятий стройиндустрии, но и смежных бизнесов, в том числе – автохозяйства. В цепочку могут войти все, кто так или иначе связан со стройкой», – пояснила Юлия Ахметова.
Она подробно рассказала о принципах работы кластера, о преференциях для его участников, о закупочной деятельности, создании импортозамещающих производств и инновационных процессах, поддерживаемых Ассоциацией. Также обратила внимание на работу в направлении улучшения качества не только городской среды, но и сельских поселений. Поэтому, к взаимодействию с бизнесом через кластер будут привлекаться муниципальные районы области.
Отвечая на вопрос арбитражного управляющего Василия Синякова, руководитель строительно-индустриального кластера подтвердила возможность решения правовых споров участников строительных процессов в досудебном порядке. И сегодня это возможно в рамках работы Центра медиации ТПП ТО – предпринимателям предоставляют индивидуальные треки. В дальнейшем эта функция может быть органично внедрена и в структуру кластера.
«У юристов строительных компаний обычно нет наработанного опыта в судебных делах. Важно, чтобы рядом были те, кто знает о рисках и умеет решать сложные вопросы. Для достижения успеха в решении правовых споров строительным фирмам лучше обращаться к внешнему консалтингу», – посоветовал Василий Синяков.
В ходе сессии ведущие застройщики поделились своим опытом решения юридических споров во взаимоотношениях с подрядчиками и поставщиками. Юридические компании рассказали о пользе своих консультантов для застройщиков, в том числе – через «переопыление» знаниями и опытом. Прозвучала полезная информация о рисках при заключении госконтрактов, комментарии от представителя УФАС.
На сессии присутствовала Светлана Ахмеднабиева
*Организатор XIV Юридической недели в Тюмени – Союз «Западно-Сибирская Правовая Палата».
При поддержке Правительства Тюменской области, Ассоциации юристов России, ТРОО «Деловая Россия», Союза «Торгово-Промышленная Палата Тюменской области».