Объемы ввода жилья в Тюмени будут снижаться несколько лет подряд
Тюменский департамент экономики и стратегического развития прогнозирует снижение объемов строительства на протяжении ближайших трех лет.
По итогам 2022 г. Тюменская область показала рекордные показатели, заняв третье место среди регионов России по вводу жилья на душу населения. Однако именно в Тюмени в 2023 г. ожидается окончание строительного бума. Если в 2022 г. в областной столице ввели 1189,9 тыс. кв.м общей площади жилых домов (в Тюменской области – 2 245 000 кв.м), то уже в текущем ожидается снижение этого показателя до 1041,9 тыс. кв.м. Тенденция сохранится до 2025 г.
«Согласно базовому варианту прогноза в 2024 г. объем построенного жилья снизится по сравнению с 2023 г. на 27,4 тыс. кв.м и составит 1014,5 тыс. кв.м. В 2025 г. по сравнению с 2024 г. объем ввода жилых домов снизится на 99 тыс. кв.м и составит 915,5 тыс. кв.м. В 2026 г. общая площадь введенных в эксплуатацию жилых домов увеличится по сравнению с 2025 г. на 116,5 тыс. кв.м и составит 1032 тыс. кв.м. Суммарный ввод жилья за период 2024-2026 гг. составит 3 млн кв.м», – считают в городском департаменте.
Данные показатели отражают базовый вариант развития, при условии отсутствия резкого ухудшения внешней конъюнктуры. При этом рассчитан и консервативный: он учитывает возможное ухудшение внешнеэкономических условий. При этом варианте в 2024 г. ввод жилья в Тюмени снизится до 875,67 тыс. кв. метров.
При этом областные власти планируют побить рекорд по строительству жилья. Добиться ввода 14 млн кв.м к 2030 г., по их мнению, получится благодаря взаимодействию с застройщиками и институтами развития.
Источник: РБК Тюмень