Новые расценки и ограничения: греческую программу «Золотой визы» скоро ужесточат
Что случилось
Содержание статьи:
Местным СМИ стало известно о правительственном постановлении о покупке и продаже недвижимости для получения «золотой визы» в Греции. Благодаря законодательному положению, которое готовится и, как ожидается, будет внесено в ближайшее время министром национальной экономики и финансов Костисом Хацидакисом, режим выдачи «Золотой визы» для заинтересованных инвесторов будет значительно ужесточён.
Главное ограничение
Теперь, чтобы получить «золотую визу», инвесторам придётся купить за €400-800 тыс. (в зависимости от района) недвижимость площадью 120 кв.м или больше.
Это значит, что из программы исключены квартиры-студии и небольшие дома, которые массово покупали и продолжают скупать китайцы, турки и инвесторы из третьих стран. Почему было введено это ограничение? Очевидно, чтобы помешать многим покупать жильё с целью сдачи его в краткосрочную аренду — практика, которая, в конце концов, не будет запрещена инвесторам.
Новые пороги входа для покупки недвижимости под ВНЖ
Недвижимость от €250 000
Текущий минимальный инвестиционный лимит в €250 000 сохранится только для двух случаев, которые фактически «премируют» конкретную недвижимость, независимо от того, в какой области она расположена:
Реконструкция должна быть проведена инвестором и сертифицирована государством, чтобы включить недвижимость в минимальный лимит покупки.
Сроки
Как пишет издание Ekathimerini, изменения лимитов вступят в силу с мая 2024 года, что потенциально позволит тем, кто подал заявку на получение «золотой визы», воспользоваться текущими правилами.
Prian продолжает следить за ситуацией.
Источник: New Money
Photo by Constantinos Kollias on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться