Как изменились цены на жильё в Испании за ноябрь 2023 года
Что случилось? Согласно последнему индексу цен на недвижимость Idealista, цена на вторичное жильё в Испании в ноябре 2023 года выросла на 0,6% и составила €2 027 за кв.м. Это на 7% выше показателя за тот же месяц прошлого года и на 4,2% ниже исторической максимальной цены на жильё в Испании, зафиксированной в июне 2007 года.
Автономные сообщества. Канарские острова (+1,6%) лидируют по росту цен, за ними следуют Ла-Риоха (+1,1%), Кастилия и Леон (+0,9%), регион Мурсия (+0,7%), Галисия, Мадрид и Эускади (+0,6% во всех трёх регионах). Ниже представлен рост в Эстремадуре (+0,5%), Астурии (+0,4%), Кастилии-Ла-Манче (+0,4%), Арагоне (+0,3%) и Каталонии (+0,1%).
Наварра же лидирует среди регионов, в которых цена упала, поскольку ожидания продавцов снизились на 1,2%. За ними следуют Балеарские острова (-0,3%), Кантабрия (-0,3%) и Андалусия (-0,1%). В Валенсийском сообществе цены в ноябре остались неизменными.
Провинции. В 34 провинциях цены выше, чем в предыдущем месяце. Наибольший рост наблюдался в Куэнке (+2,8%), за которым следуют Санта-Крус-де-Тенерифе (+2%), Саламанка (+1,9%), Бургос и Алава (+1,4% в обоих случаях). На противоположной стороне находится Самора (-1,3%), провинция, где ожидания продавцов снижаются больше всего, за ней следуют Наварра (-1,2%), Альмерия (-1%), Лерида (- 0,7%) и Сьюдад-Реаль (-0,6%).
Столицы. В ноябре в 32 столицах наблюдался рост цен на жильё. Наиболее выраженный подъём зафиксирован в Санта-Крус-де-Тенерифе, где ожидания продавцов выросли на 3,7%, за ним следуют Куэнка (+3,1%), Сеговия (+3%), Касерес и Уэльва (+1,6% в двух столицах). С другой стороны, Самора (-1,7%) лидирует по падению цен в прошлом месяце, за ней следуют Лерида (-1,5%), Пальма (-1,1%), Альмерия (-1%) и Авила (-0,9%). .
В анализируемом месяце цена упала на 0,1% в городе Барселона, тогда как в Мадриде она осталась неизменной. Цена в столице остается на уровне €4 064 за кв.м, а в Барселоне – €4 145 за кв.м.
Источник: Idealista
Photo by Mitchell Orr on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться