Французская мечта становится доступнее: падение цен на жильё бьет рекорды
Что случилось
Содержание статьи:
Французское жильё дешевеет, причём самыми быстрыми за пять лет темпами.
Снижение цен в цифрах
Старые дома в городских районах страны дешевеют быстрее (-3,8%), чем в сельской местности (-1,9%).
Прогнозы на 2024 год
Причины «проседания»
Что это может означать для инвесторов
Вряд ли цены поползут вверх в течение года (как минимум). При этом можно ожидать, что реальный покупатель с полной суммой на руках (то есть без ипотеки или кредитов) будет получать преференции и скидки со стороны продавцов.
Медианные цены продажи старых домов и апартаментов (за первый квартал 2023)
Вот что можно купить во Франции прямо сейчас:
21 000 000 € Апартаменты в Париже, Франция 480 м2 Франция г.Париж Апартаменты в стиле Версальского дворца Уникальные апартаменты в стиле Версальского дворца в 16 округе Парижа. Площадь апартаментов 480м2: 5 спален с индивидуальными ванными и гардеробными комнатами, парадные гостиные, кабинет, красивая, полностью оборудованная кухня. Цена: 21 000 000€ ИНДОМ
2 800 000 € Вилла во Франции 300 м2 6 Франция Верхняя Савойя, Рона-Альпы Шен-Сюр-Леман Современная вилла на Женевском озере Современная вилла, построенная по индивидуальному архитектурному проекту, расположена в тихом уединённом месте в окружении соснового бора и имеет открытый панорамный вид на Женевское озеро. Особенность дизайна виллы — отсутствие ненужных площадей,… ИНДОМ
12 800 000 € Особняк в Париже, Франция 650 м2 Франция г. Париж Особняк в 5 мин от Елисейских Полей Красивый особняк после качественного дорогого ремонта всего в 5 мин езды от Елисейских Полей -в начале элитного района Нёйи-сюр-Сен, напротив Булонского леса. Жилая площадь особняка 650м2: 5 спальных комнат, 4 ванные комнаты, кинозал, хамам, тренажёрный зал, лифт,… ИНДОМ
3 700 000 € Вилла в Грасе, Франция 450 м2 7 Красивая вилла недавней постройки, жилой площадью 450 кв.м., расположена в закрытой резиденции в Грассе / Grasse. С террас открывается живописный панорамный вид на окрестности. Вилла состоит из двух апартаментов. Двухэтажные апартаменты включают в себя: большую гостиную, декорированную мрамором и камнем, современную кухню, спальню хозяина с… SERVICEAZUR
6 900 000 € Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция 450 м2 8 5 5 Кредит 0.85-1.85% Красивая вилла с бассейном с подогревом, недавно отремонтированная одним из самых известных архитекторов Лазурного берега. Роскошные удобства, жилая площадь около 450 м2 на 3 уровнях, также есть две небольшие хозяйственные пристройки и тренажерный зал. Расположение юг/запад. Прекрасный вид на море. Вилла состоит из прихожей, большой гостиной,… RFC ESTATE
2 525 000 € Апартаменты в Каннах, Франция 153 м2 3 2 2 Кредит 0.85-1.85% Этот продукт — действительно редкий из-за его положения на берегу моря, близости к пляжу и удобствам, его многочисленных экспозиций, а также захватывающего панорамного вида на море, — предложит вам идиллическую среду обитания. Не ждите более, забронируйте квартиру своей мечты прямо сейчас, в самом сердце одного из самых красивых городов Франции… RFC ESTATE
18 000 000 € Особняк во Франции 570 м2 Франция Лазурный берег Особняк на первой линии Потрясающе красивый современный особняк на бульваре Круазетт в Каннах, на первой линии от пляжа. Дизайнерские решения, великолепный панорамный вид на бухту Канн. Жилая площадь особняка 350м2 + терраса 150м2 и + терраса 70м2 Состояние новое, отделка материалами высочайшего… ИНДОМ
Цена по запросу Вилла в Антибе, Франция 720 м2 7 7 Продажа роскошной собственности на мысе Антиб Cap d’Antibes, с красивым видом на море, в 5ти минутах ходьбы до пляжа. Главный дом, жилой площадью около 750 кв.м. включает 7 спален, каждая со своей ванной комнатой, террасу 150 кв.м. с видом море, бассейн с переливом. Дом для гостей с 2мя спальнями, гостиной, ванной комнатой и частным бассейном…. SERVICEAZUR
3 890 000 € Вилла в Рокбрюн-Кап-Мартен, Франция 291 м2 4 2 2 Кредит 0.85-1.85% У границы Монако, в исключительном месте, престижная вилла с красивыми объемами, тихая, в самом сердце сада площадью около 1311 м2 с пейзажным бассейном. Великолепный панорамный вид на море от Монако до Кап-Мартен. Вилла состоит: двойная гостиная с большими эркерами, из которых открывается вид на море со всех сторон, большая оборудованная кухня… RFC ESTATE
3 990 000 € Вилла в Каннах, Франция 343 м2 5 5 Кредит 0.85-1.85% Эта полностью отремонтированная современная вилла, расположенная в тихом и жилом районе Супер-Канн на участке площадью 3682 м², полностью покрытом лесом, имеет жилую площадь 343 м² с красивой отделкой и большие, хорошо оборудованные и удобные помещения. Она состоит из красивого входа, гостиной с выходом на первую террасу с видом на… RFC ESTATE
1 150 000 € Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция 97 м2 3 2 Кредит 0.85-1.85% Эта исключительная 3-комнатная квартира, полностью отремонтированная, в охраняемой роскошной резиденции в Вильфранш-сюр-Мер. Роскошно оформленная и меблированная квартира состоит из прихожей, ведущей в красивую гостиную с просторной террасой 28 м2 и великолепным панорамным видом на море, двух спален, каждая с собственной ванной комнатой, кухни с… RFC ESTATE
1 160 000 € Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция 112 м2 4 3 2 Кредит 0.85-1.85% В элитном доме, расположенном в центре Болье-сюр-Мер рядом с инфраструктурой, просторная 4-х комнатная квартира 112 м². Она состоит из прихожей, гостевого туалета, большой гостиной 51,47 м² со столовой и открытой кухней, выходящей на две террасы с видом на море, трех спален, душевой и ванной комнаты. Продается с гаражом. ИТОГО 1… RFC ESTATE
1 110 000 € Апартаменты в Вильфранш-сюр-Мер, Франция 128 м2 3 2 2 Кредит 0.85-1.85% Эта великолепная квартира площадью 128 м2, полностью отремонтирована со вкусом, на первом этаже небольшого здания на Коль-де-Вильфранш. Из этих больших 3-комнатных апартаментов открывается панорамный вид на море на южную сторону улицы Рад-де-Вильфранш. Квартира состоит из большой гостиной/столовой с оборудованной американской кухней, прихожей со… RFC ESTATE
Цена по запросу Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция 420 м2 11 5 5 Кредит 0.85-1.85% Эта исключительная ультрасовременная вилла на берегу моря расположена в уникальном месте, недалеко от гранд-отеля 4 Seasons и маяка Сен-Жан-Кап-Ферра. Исключительная вилла, сочетающая в себе роскошную современную архитектуру, абсолютное спокойствие, панорамный вид на море и доступ к морю: настоящая недвижимость мечты! Этот современный… RFC ESTATE
315 000 € Апартаменты в Ницце, Франция 76 м2 3 1 Оплата криптовалютой НИЦЦА, Апартамент с видом на море 2/3 комнатный апартамент (двойной салон + спальня) площадью 61 м2 + Терраса 15,5 м2 / Близко к морю, отличная инфраструктура. Апартамент расоложен в охраняемой резиденции, большая 2-комнатная квартира 61 м2 на верхнем этаже с лифтом, трансформируемый в 3х комнатный. Он состоит из прихожей, большой… IMMOPS, Groupe AVS
425 000 € Апартаменты в Каннах, Франция 91 м2 3 2 1 Канны BASSE CALIFORNIE Идеальное место для этой светлой 3-комнатной квартиры площадью 71 м² + 2 балкона, которая в настоящее время состоит из 2 комнат, но легко трансформируется во вторую спальню. Он состоит из прихожей, двойной гостиной/столовой, спальни, отдельной кухни, ванной комнаты. Квартира расположена в старинном особняке в стиле… IMMOPS, Groupe AVS
10 500 000 € Вилла в Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция 250 м2 6 5 5 Кредит 0.85-1.85% В тихом и жилом районе в самом сердце Кап Ферра, очень красивая современная вилла в калифорнийском стиле, с жилой площадью около 250 м² на участке площадью около 3500 м². Бассейн (15 м x 10) с пляжем, красивый вид море, экзотический сад с японским прудом. Эта вилла состоит из следующего: — Гостиная — Столовая — Полностью оборудованная… RFC ESTATE
2 800 000 € Вилла в Больё-сюр-Мер, Франция 160 м2 4 3 2 Кредит 0.85-1.85% На возвышенности города, всего в нескольких минутах от центра, магазинов и пляжей, в доминирующем положении, исключительная современная вилла с панорамным видом на море от порта Больё до Сен-Жан-Кап-Ферра. Абсолютно новая и оснащенная очень роскошными услугами, будь то материалы или полная домашняя автоматизация, вилла предлагает красивое жилое… RFC ESTATE
Цена по запросу Коттедж у Женевского Озера, Франция 420 м2 ID: 11014 Роскошное шале Velours — новый, последний из которых родился в Межеве, в центре центра деревни, предлагает инновационную архитектуру и преимущества первого выбора: шесть спален с ванной комнатой, детское общежитие, просторная двойная гостиная с камином, кухня, винный погреб, крытый бассейн с лаунджем, джакузи под открытым небом. Russia Sotheby’s International Realty
1 150 000 € Апартаменты в Больё-сюр-Мер, Франция 116 м2 4 3 2 Кредит 0.85-1.85% Мы предлагаем вам редкую по своим размерам недвижимость в самом центре Болье, в двух шагах от центральной площади Больё-сюр-Мер. Квартира из 4-х комнат в отличном состоянии, состоит из гостиной площадью более 40 м2 с кухней, выходящей на террасу с видом на море, 3 спален, 2 душевых комнат с туалетом, гостевого туалета. Частная парковка дополняет… RFC ESTATE
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться