Увеличение сроков продажи вторичного жилья не говорит о падении спроса
Наблюдаемое в настоящее время увеличение сроков экспозиции объектов на вторичном рынке жилья не является показателем снижения покупательского спроса.
Такое мнение высказала руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка Мария Ромчанова.
«В 2022 году отмечались значительные колебания покупательской активности, часто менялись условия ипотечного кредитования, а продавцы вели себя импульсивно. И поэтому для всех типов квартир в этом году характерна изменчивая динамика срока продажи. Сегодняшнее плавное увеличение срока реализации вторичного жилья говорит, скорее, не о падении спроса, а о нормализации притока новых предложений в сравнении с весенне-летним периодом», – считает она.
Во второй половине лета и осенью нынешнего года наблюдалось устойчивое увеличение сроков продажи квартир. По словам эксперта, это говорит о том, что сейчас в основном продаются квартиры, которые были выставлены на продажу в начале лета, а приток новых объявлений снижается.
«Можно предположить, что сейчас многие продавцы хотят быстрее продать жильё и готовы идти на уступки», – добавила Мария Ромчанова.
Источник: Бюллетень недвижимости