В Великобритании оживился спрос на недвижимость
Что случилось
Содержание статьи:
Согласно опросу, продажи и спрос на недвижимость в Великобритании в последние недели 2023 года были почти на 20% выше, чем годом ранее, поскольку настроения улучшились.
Подробности
На сайте недвижимости Zoopla сообщается, что новые согласованные продажи в декабре были на 17% выше, чем в это же время в прошлом году, когда более высокие ставки по ипотечным кредитам повлияли на рыночную активность.
Спрос вырос на 19%, согласно оценкам потенциальных покупателей, которые обращаются к агентам, чтобы узнать и организовать просмотры конкретной недвижимости, представленной на Zoopla. Увеличение количества домов, выставленных на продажу, увеличивает выбор и поддерживает продажи, говорится в сообщении.
Динамика цен
В этом месяце Zoopla зафиксировала годовое падение цен на жилье по всей стране на 1,1%, при этом в Лондоне падение было еще более резким – на 1,5%, до средней цены в 536 800 фунтов стерлингов. В столице цены выросли на 0,3% в Сити, тогда как в Кройдоне, Бромли и Уокинге зафиксировано наибольшее снижение цен – на 3,5%, 3,4% и 2,8% соответственно.
Особенности
На долю покупателей за собственные средства пришлось треть всех продаж, а продажи недвижимости с ипотекой сократились на треть на фоне повышения ставок по ипотечным кредитам. Банк Англии последовательно повысил базовую ставку до 5,25% к августу, чтобы справиться с устойчиво высокой инфляцией, но с тех пор сохраняет её неизменной.
Цитата
Ричард Доннелл, исполнительный директор Zoopla, сказал: «Рынок жилья в 2023 году оказался более устойчивым, чем многие ожидали, но это не стало для нас сюрпризом. Правила ипотечного кредитования, введенные в 2015 году, остановили переоценку жилья, поэтому снижение цен на жильё в течение года было скромным».
«Жильё в Великобритании по-прежнему выглядит дорогим по историческим меркам, поэтому мы ожидаем, что они упадут ещё на 2% в течение 2024 года по мере выравнивания цен и доходов», — предположил эксперт.
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться