В Таиланде повысили минимальную зарплату. Это уже повлияло на стоимость строительства
Что случилось
Содержание статьи:
В Таиланде с января 2024 года был повышен минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих. Это привело к росту затрат на рабочую силу в строительстве жилья на 6,1% в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
Последствия
Вичай Вираткапан, исполняющий обязанности генерального директора Информационного центра недвижимости (REIC), сообщил, что индекс цен на строительство стандартных домов в первом квартале 2024 года вырос на 2,3% в годовом исчислении и увеличился на 2,2% по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года.
При этом цены на строительные материалы снизились по всем категориям, за исключением древесины и изделий из дерева (+7,2% в годовом и +2,6% в квартальном исчислении).
Наибольшее снижение цен в годовом исчислении произошло на сталь и стальную продукцию (-9,2%), что обусловлено тенденцией падения цен на азиатском и китайском рынках этого сплава.
Перспективы
Рост минимальной зарплаты строителей может привести к увеличению цен на новое жильё в Таиланде.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
992 724 € Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд 120 м2 2 2 В комплексе: три новых малоэтажных здания, включающих в себя 116 гостиничных номеров и 33 апартаментов в самом сердце лучшего в Азии курортного комплекса на потрясающем западном побережье острова, включающего в себя отели класса люкс, отмеченное наградами поле для игры в гольф, спа-центры, бары и рестораны, а также большой выбор эксклюзивных… Exotic Property
3 538 173 € Вилла на острове Пхукет, Таиланд 793 м2 4 4 Описание объекта: это идеальное место для тех, кто мечтает жить на побережье. Неподалеку от комплекса находятся торговый центр, спа-салоны, теннисные корты, множество роскошных ресторанов и развлекательных заведений. В апартаментах:из окон вилл обращенных на запад открывается потрясающий вид на Андаманское море. Из основного жилого… Exotic Property
709 305 € Вилла на острове Пхукет, Таиланд 348 м2 4 3 3 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Вилла с бассейном в строящемся поселке, в премиальной локации на пляже Банг Тао. Вилла с 3-мя спальнями, мастер-бедрум с выходом на терассу у бассейна, где располагается беседка для отдыхя. Площадь инфинити бассейна 4 х 10м. В стоимость виллы входит полное кондиционирование, встроенные шкафы, кухонная мебель, бассейн и сад. Есть… Leto Real Estate
699 998 € Вилла на острове Пхукет, Таиланд 351 м2 3 4 В комплексе: новый комплекс из 33 вилл, расположен рядом с одной из самых популярных международных школ Пхукета. На вилле: весь комплекс построен так, что из панорамных окон каждой виллы открывается прекрасный вид на город и холмы. Особенность: так как застройщик является также владельцем международной школы, у всех собственников вилл будет… Exotic Property
687 271 € Вилла на острове Пхукет, Таиланд 360 м2 2 3 В комплексе: 18 вилл пяти различных типов, площадью 300-700 кв.м., расположены террасами на разной высоте для обеспечения панорамного вида но море всех вилл. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. На вилле: вход в виллу оформлен водной композицией с водопадами. Основной этаж – верхний, к нему примыкает крытая парковка на два автомобиля…. Exotic Property
220 056 € Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд 58 м2 3 2 1 Каждый житель наслаждается от потрясающего вида на Андаманское море из приватного и спокойного кондоминиума на склоне холма всего из 27 индивидуальных квартир на западном побережье Пхукета. Habita International Estates Ltd
163 101 € Квартира в Пхукете, Таиланд 51 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Инвестиционный объект, отлично подойдет для постоянного проживания, а также для сдачи в аренду! Доходность до 11,5%! Благодаря выгодному расположению комплекса и развитой инфраструктуре, повысится спрос на аренду! Несколько минут ходьбы до двух самых впечатляющих пляжей Пхукета. Входит отделка и встроенная мебель! Surin Sands Condominium… DDA Real Estate
298 397 € Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд 89 м2 3 2 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Для реализации проекта была привлечена команда архитекторов и дизайнеров компании «Град М» под руководством основателя и ведущего архитектора Андрея Борнякова. Концепция данного проекта олицетворяет современные тенденции в архитектуре и активно интегрирует природные элементы. California Rawai создает уникальное пространство,… 50 Lemons
532 770 € Вилла в Пхукете, Таиланд 258 м2 4 3 4 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Этот проект вилл подчеркивает выдающийся дизайн в современном стиле. используя простые линии в дизайне , добавляя ощущение тропического стиля. Виллы состоят из 3 спален с 4 ванными комнатами и 4 спален с 5 ванными комнатами. В каждой вилле частный бассейн, солнечные батареи. Также подобраны качественные материалы, подходящие к погодным… Azure Home Co Ltd.
546 903 € Вилла на острове Пхукет, Таиланд 319 м2 4 3 6 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
107 103 € Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд 26 м2 1 1 1 роскошный кондоминиум с программой «Гарантированной доходности». Высокий инвестиционный потенциал! Прогнозируемый рост цен за период строительства от 40%. Арендная доходность от 9 % в год. Максимальная скидка на этапе старта продаж. Уникальная рассрочка – 75% от стоимости после завершения строительства…. VelesClub Int.
201 119 € Квартира в Бангкоке, Таиланд 32 м2 2 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Noble Form Thonglor — самая высокая жилая башня на Тонглор-роуд, ее 46 этажей достигнут 211 метров в высоту. Отель расположен прямо посреди главной дороги Тонглор. Этот элитный район находится в самом привлекательном районе Бангкока. Спрос в этом районе постоянно растет. Гарантированный район для прироста капитала и высококачественного образа… DDA Real Estate
415 575 € Вилла на острове Пхукет, Таиланд 260 м2 3 3 3 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Комплекс Luxe вилл, с инфраструктурой 5* отеля. Территория проекта занимает 17,088 м² и находится всего в 400 м от пляжа. Комплекс вилл класса Luxe на юге Пхукета, состоит из 114 элитных вилл 3х типов площадью от 139 до 395 кв.м. Комплекс будет прилегать к территории 5* отеля и объединен с ним общей инфраструктурой. Предложение от 15… Phuket Scanner
41 511 € Квартира в Паттайе, Таиланд 26 м2 1 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Продаются 2 студии на Пратамнаке! Пратамнак — это популярный туристический район, расположенный на юге Паттайи. Он известен своим пляжем, ресторанами, барами и популярным рынком. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха. Студии по 25.8 кв.м., расположены на 4 этаже в Сиам Ориентал Тропикал Гарден. Цена за каждую 1,59… Green Door Enterprises Co., Ltd
378 000 € Квартира в Пхукете, Таиланд 113 м2 1 1 1 Апартаменты с одной спальней станут прекрасным местом для отдыха, проживания или инвестиции. Будучи всего в 200 метрах от знаменитого пляжа Банг Тао, позволит каждый день наслаждаться потрясающими закатами над тропическим океаном, ощущая при этом комфорт, доступный только избранным. Где современные удобства и природная красота острова… Mercury Group
63 018 € Квартира в Паттайе, Таиланд 35 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Апартаменты в престижном комплексе на холме Пратумнак. Отличный вариант для инвестирования! Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %! Дом сдан!Апартаменты меблированы, готовы к заселению! Aurora Pratumnak — это апартаменты в городе Южная Паттайя, расположенные всего в 500 м и 800 м… DDA Real Estate
520 000 € Дом в Пхукете, Таиланд 305 м2 3 3 4 Вилла с тремя спальнями, станет прекрасным местом для проживания большой семьи и выгодной инвестицией. выдающийся проект роскошных вилл, расположенный в живописном районе Пхукета. Этот жилой комплекс предлагает уникальное сочетание тропической красоты и современного комфорта. Проект предлагает идеальное место для жизни, сочетая уединение,… Mercury Group
1 100 000 € Дом в Пхукете, Таиланд 295 м2 4 4 4 Комплекс вилл предлагает уникальные условия для комфортного проживания на Пхукете. Каждая вилла построена с учетом современных технологий и с использованием натуральных, экологически чистых материалов. Система «;Умный дом»; позволяет управлять всеми функциями виллы дистанционно, обеспечивая максимальный комфорт и безопасность. Благодаря… Mercury Group
1 246 253 € Вилла на острове Пхукет, Таиланд 650 м2 6 5 5 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой 3D-тур Закрытый бутик-комплекс из 9 просторных и функциональных вилл, тщательно спроектированных для семей с детьми. В сочетании с живописным расположением на холме с видом на озеро и долину и непосредственной близостью к международным школам, виллы являются идеальным выбором для долгосрочного семейного проживания на Пхукете. В комплексе: 9… Частное лицо
857 307 € Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд 93 м2 2 2 В комплексе: удостоенный множества наград комплексный курорт, расположенный в эксклюзивном месте на центральном западном побережье, обладающий автономной, безопасной и надежной инфраструктурой премиум-класса с обширной территорией. Комплекс включает в себя 4 здания высотой в 5 этажей каждое. На территории богатый выбор общих зон и… Exotic Property
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться