Новый минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих начал действовать с начала января 2024-го.
Что случилось
В Таиланде с января 2024 года был повышен минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих. Это привело к росту затрат на рабочую силу в строительстве жилья на 6,1% в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
Последствия
Вичай Вираткапан, исполняющий обязанности генерального директора Информационного центра недвижимости (REIC), сообщил, что индекс цен на строительство стандартных домов в первом квартале 2024 года вырос на 2,3% в годовом исчислении и увеличился на 2,2% по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года.
При этом цены на строительные материалы снизились по всем категориям, за исключением древесины и изделий из дерева (+7,2% в годовом и +2,6% в квартальном исчислении).
Наибольшее снижение цен в годовом исчислении произошло на сталь и стальную продукцию (-9,2%), что обусловлено тенденцией падения цен на азиатском и китайском рынках этого сплава.
Перспективы
Рост минимальной зарплаты строителей может привести к увеличению цен на новое жильё в Таиланде.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
294 865 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
164 м233
В комплексе: 36 изысканных вилл в пешей доступности до моря, круглосуточная охрана, фитнес-центр.
На вилле:дизайн и архитектура выполнены в лаконичном балинезийском стиле. Расстояние в 3 метра от пола до потолка позволяет максимально расширить пространство, что делает виллу светлой и уютной. Полностью оборудованная кухня, терраса для отдыха,...
Exotic Property
1 014 950 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
671 м244
Комплекс, состоящий из 16 новых резиденций с личными бассейнами, идеально расположен вокруг одной из тихих лагун.
Отличное местоположение на территории жилого комплекса премиум-класса, раскинувшегося среди зеленой лагуны и тропических садов. Благодаря удобному транспортному сервису можно легко добраться до всех возможностей комплекса, включая...
Intermark Global
79 257 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м211
В комплексе: вся необходимая отельная инфраструктура, круглосуточная охрана, спорт зал, панорамный бассейн, ботаничесский сад, зоны отдыха, террасы, лобби, мультифункциональная библиотека, парковка.
В апартаментах:практичнаяя мебель, современный дизайн, удобные планировки.
Особенность:проект предлагает надежную схемму получения дохода....
Exotic Property
115 142 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Офис продаж застройщика Пхукет9 предлагает студии и апартаменты с 1-2 спальнями в новом комплексе в 300 метрах до пляжа Ката.
Апартаменты Тип F: студия - 31.6 - 33 кв.м.
Цена: от THB 4.378.500 ($125.000)
Инфраструктура комплекса: бассейн и бар на крыше с панорамным видом, тренажерный зал, детский клуб, игровая зона, кафе, ресторан....
Intermark Global
121 082 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
41 м2111
Построенный на основе концепции прекрасного тропического райского острова, предлагает покупателям уникальную инвестиционную возможность в последнем оставшемся первоклассном месте на западном побережье Пхукета, всего в нескольких минутах от чистых белых песков на пляже Камала.
Habita International Estates Ltd
511 764 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
121 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Дом сдан!
ЖК расположен на Пратамнаке и имеет фронтальные виды на море!
Апартаменты готовы к заселению! Полностью меблированные!
Elysium Residences - это шикарный проект кондо и апартаментов, состоящий из 75...
DDA Real Estate
852 750 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
287 м2433
Онлайн-показ
Инвестиционно-привлекательный объект! Доходность от 8%!
Выгодное расположение ЖК гарантирует Вам высокий спрос на аренду жилья!
Действует рассрочка!
Расстояние до пляжа: 500 м!
VIP GALAXY — это элитный комплекс вилл, расположенный недалеко от пляжей Раваи и Най Харн на юге Пхукета. Каждая вилла имеет частный бассейн и сад, а также...
DDA Real Estate
135 669 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
56 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивная квартира с видом на Андаманское море в престижном комплексе Babylon Sky Garden Condominium, расположенном в районе Раваи.
Отличный вариант для инвестирования! Рынок вторичного жилья!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Окупаемость инвестиций в недвижимость составляет от 6% в год....
DDA Real Estate
438 153 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
271 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный стиль в природной гармонии , Тхаланг
Место, где счастье находится с вами всегда. Приватная вилла с бассейном, окруженная густым лесом, гарантирует вашей семье проживание в естественной среде.
Особенности:
• Участок земли: 400-600 кв.м.
• Площадь дома: 270-318 кв.м.
• 3-4 спальни
• 4-5 ванных комнат...
50 Lemons
894 413 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
335 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Это жилой комплекс, примыкающий к роскошному бутик-курорту, созданному в 2006 году. Предложение 33 980 000 бат. Как жилой комплекс, управляемый роскошным отелем, он находится в своем собственном классе (World Luxury Spa Award, 2016), два отмеченных наградами ресторана и один из лучших баров района с панорамным видом на 360°. Отели и курорты...
Phuket Scanner
244 461 €
Вилла на пляже Найхарн, Таиланд
154 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагаем современную виллу с 2 спальнями, бассейном и садом, готовую к заселению. Вилла полностью меблирована, включая современную кухню и просторную гостиную с обеденной зоной. Из гостиной есть выход на тенистую деревянную площадку и салу в тропическом саду. Расположена на большом угловом участке для большей приватности и удобства.
Вилла...
50 Lemons
746 250 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
350 м2434
Оплата в рубляхОплата криптовалютой
Превосходное расположение рядом с известной международной школой Head Start, совершенный дизайн и близость к известным достопримечательностям делают Clover Villa настоящим сокровищем.
- 3 спальни
- 4 ванные комнаты
- Парковка
- Бассейн 10.6 x 3.8
- Участок 450 кв.м.
- Общая площадь 350 кв.м.
Впечатляющий пляж Бангтао всего в 6 км,...
50 Lemons
650 937 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
153 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Botanica Modern Loft ||
Вторая фаза проекта Модерн Лофт от именитого застройщика на Пхукете. Более 15 проектов.
Компактные современные виллы с удобной планировкой в один этаж.
О проекте:
Всего 22 рая (35200 м2)
54 участка
Стоимость от 25,440,500 бат до 40,461,500 бат
Типы вилл:
А: 3 спальни, 3 ванные комнаты. Площадь постройки...
Azure Home Co Ltd.
944 161 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
442 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Nakara Grand Luxury Villas Доступное сочетание современной азиатской элегантности и дизайна, вдохновленного природой, с уникальными виллами с бассейном. Ощутите воплощение роскошной жизни в очаровательном стиле тропического фьюжн, где искусство органично сочетается с природой. Проект, расположенный в престижном жилом районе, идеально расположен...
Azure Home Co Ltd.
294 424 €
Вилла в Паттайе, Таиланд
180 м234
Вилла с огромной территорией в 1600 кв.м. и бассейном в поселке Nong Pla lai. На вилле дом с 3 спальнями и 4 ванными комнатами. Дом - 180 кв.м. с большой террасой возле бассейна, озером и тропическим садом. В кирпичном доме дорогой качественный ремонт, мраморный пол.
NF Group
200 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
53 м2111
Современный жилой комплекс в районе Сурин сочетает в себе элегантность традиционного тайского стиля с лаконичной отделкой. Расположенный в живописном месте на возвышенности, проект открывает перед жителями уникальный вид на Андаманское море и пляжи Сурин и Банг Тао. Благодаря продуманному ландшафтному дизайну, создается ощущение уединенности и...
Mercury Group
117 045 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
52 м2
Современный кондоминиум состоит из двух 9-этажных зданий. Все апартаменты оформлены в нейтральном стиле и оборудованы системой «Умный дом». В проекте разрешено проживание с животными.
Предлагаются два варианта программы доходности:
- «Гарантированный доход» - для студий и односпальных апартаментов. При ней...
Intermark Global
418 111 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
300 м2334
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Этот шикарный проект состоит из 26 одноэтажных вилл с бассейном, каждая из которых отличается современным дизайном. Вилла состоит из стильной гостиной, обеденной зоны, современной кухни и 4 спален. Некоторые из спален оборудованы собственными ванными комнатами . Этот район идеально подходит для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе,...
Phuket Scanner
74 000 €
Студия на острове Пхукет, Таиланд
26 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия 25 метров в новом комлпексе на пляже Найянг. Так же в этом комплексе доступна однушка ( 30 метров ) за 3 300 000 бат. 400 метров до пляжа Найянг Окончание стройки - начало 2026 Для владельцев апартаментов доступна самая максимальная инфраструктура: Бассейн на крыше Бар на крыше Ресторан Коворкинг Зона лобби Игровая зона с приставкой...
Siam Sun
127 500 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
37 м2
Жилой Комплекс в 400 м от моря, Пхукет – купить в Mayalanya
