В России предложили снизить ипотечную ставку на большие квартиры
«Дом.РФ» предложил снизить процент по семейной ипотеке на большие квартиры. Инициативу по расширению программы уже прорабатывают с межведомственной рабочей группой по реализации нацпроекта «Демография», рассказал «Известиям» глава госкомпании Виталий Мутко.
Сегодня ставка по программе на все виды квартир составляет 6%, напомнил он.
«67% семей с детьми хотели бы купить квартиру площадью более 55 кв. м. При этом больше половины квартир в новостройках — однушки», — сказал Виталий Мутко.
Доступность многокомнатного жилья ниже, добавил он. По данным компании «Гранель», например, в Москве площадь продаваемых квартир за год снизилась приблизительно на 10%.
Для многодетных семей помимо привычных кухни и спальни нужны детские пространства, сказал эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук. Стоимость трехкомнатных квартир на 30–40% выше, чем однушек, которые нередко покупают не для улучшения жилищных условий, а в качестве инвестиций и сохранения сбережений, добавил он.
«Подавляющее большинство покупок квартир в сегменте доступного жилья совершается с применением ипотечных средств. Мы оцениваем инициативу позитивно: в условиях нынешних изменений экономической ситуации и сокращения покупательной способности населения мера может быть очень эффективной и способствовать повышению спроса», — сказал заместитель директора по продажам ГК «Гранель» Сергей Нюхалов.
При снижении ипотечной ставки на 1 п.п. потенциальная покупательская аудитория может увеличиться примерно на 10%, привел расчеты он.
Жилая сила: в РФ хотят снизить ипотечную ставку на большие квартиры