В Испании растёт заполняемость отелей
Что случилось? По прогнозам компании Laborde Marcet, гостиничный сектор Испании может продолжать расти во второй половине года. Это связано с хорошей заполняемостью роскошных отелей в летние месяцы иностранными туристами, особенно немцами и британцами. Последние данные, опубликованные Национальным статистическим институтом (INE), показывают, что гостиничный сектор Испании продолжает укрепляться, а восстановление после пандемии практически завершено.
Цифры. В течение первого полугодия количество ночёвок в Испании увеличилось на 13,5% по сравнению с 2022 годом, превысив показатели 2019 года. Аналогичным образом, заполняемость гостиничных коек выросла на 1,3 процентных пункта по сравнению с предыдущим годом и составила 63,4% .
Цитата. «Гостиничная индустрия переживает период выставления счетов и загрузки. Инвестиции сохраняют тенденцию к росту, и правительства должны воспользоваться этой ситуацией, чтобы отменить мораторий на гостиницы и позволить увеличить количество мест в отелях», — говорит Микель Лаборде, партнёр-основатель Laborde Marcet.
«Немецкие и британские путешественники в особенности отличаются своей щедростью в плане расходов», — говорит Лаборде, что совпадает с данными INE, которые показывают, что путешественники из Германии и Великобритании составляли 48,8% иностранной заполняемости отелей в июне 2023 года.
Доходность. Средний доход на номер в роскошных отелях в июне составил €178 за ночь, что выше, чем зарегистрированные в предыдущем году €174. Это хорошая новость для владельцев отелей и она подкрепляет стремление правительства добиться более высокого качества туризма.
Балеарские острова являются районом Испании с самым высоким уровнем заполняемости гостиниц: на Менорке сосредоточено 87,3% от общего числа коек, а Майорка была основным направлением по количеству ночёвок в июне месяце (более чем 6,7 млн).
Примеры гостиничной недвижимости в Испании:
2 950 000 € Отель, гостиница в Барселоне, Испания 2500 м2 Испания Старинная усадьба-отель Усадьба в стиле XIV века в городе Эспаррегера (Барселона) Площадь земельного участка: 4 га Площадь здания усадьбы 2500м2, 3 этажа: 14 спальных комнат, 6 ванных комнат (отремонтированы в 1998-ом году), 4 гостиных, 2 зала-столовых, кухня, комната для глажки белья, бильярдная, 2 кладовых помещения, 2… ИНДОМ
2 725 000 € Отель, гостиница на Коста-дель-Маресме, Испания 2700 м2 Испания Коста Маресме (провинция Барселона) Отель с садом Площадь отеля 2700м2: 49 номеров, кухня, бар-ресторан, открытая терраса. Сад 1300м2 Цена отеля: 2 725 000€ Есть возможность приобрести этот отель с доступом гостей в соседний СПА-центр (на правах долгосрочной аренды), в котором предлагаются медицинские терапевтические… ИНДОМ
5 500 000 € Отель, гостиница в Мадриде, Испания 839 м2 Испания г.Мадрид Здание с тур. лицензией 4-этажное здание с 10 апартаментами для сдачи в аренду в зоне MALASAÑA-UNIVERSIDAD. Все апартаменты полностью оборудованы для сдачи в аренду. Общая площадь здания: 839,14м2 Площадь апартаментов от 69,75м2 до 85,24м2 7 из 10 апартаментов имеют туристическую… ИНДОМ
18 000 000 € Отель, гостиница в Барселоне, Испания 9950 м2 7% рентабельность. Отель – новостройка. Новый отель в очень привлекательном районе Барселоны. Отель 4*, 123 номера, 246 мест. Общая площадь 9.949,70 м2. Этот объект возможно купить как с арендатором, так и без арендатора! Договор аренды с одной из самых известных международных отельных сетей. Договор аренды на 25 лет. В отеле предусмотрены… EuropaHome
1 315 000 € Отель, гостиница в Барселоне, Испания 623 м2 Жемчужина архитектуры, дворец для использования как элитная частная резиденция или уникальный отель-бутик. Дворец эпохи модернизма – самого известного и имеющего всемирное историческое значение периода архитектуры Каталунии. Расположен в двустах метрах от пляжа и знаменитой Марины. В 250-ти метрах от станции электрички. Дворец расположен в… EuropaHome
8 500 000 € Отель, гостиница в Мадриде, Испания Испания г.Мадрид Отель 3* для торжеств Великолепный отель 3*** в 20 км от Мадрида. Концепция отеля: проведение торжественных (свадьбы, юбилеи, корпоративные мероприятия) и различных деловых мероприятий (конференции, семинары и т.п.) 100 номеров большой площади Несколько конференц-залов, актовых залов, залов для… ИНДОМ
2 400 000 € Отель, гостиница на Коста-Брава, Испания 2113 м2 Испания Коста Брава Апарт-отель в Пинеда-де-Мар Апарт-отель на третьей линии от пляжа в популярном туристическом городе Пинеда-де-Мар. Год постройки здания: 1991 Общая площадь здания 2113,17м2 48 апартаментов 35-45м2: 3-комнатные, 2-комнатные, студии; стойка регистрации клиентов; 2 лифта; парковка… ИНДОМ
14 000 000 € Отель, гостиница в Барселоне, Испания 5300 м2 Золотая виза. Покупка этого объекта даёт право на получение ВНЖ в Испании. Прекрасный вариант для бизнеса, действующий отель-спа 4* на первой линии моря, побережье около Барселоны. Первая линия моря + термальные источники. Площадь 5.300 м2. Здание в прекрасном состоянии, минималистический дизайн. Отель располагает 84-мя номерами, большинство… EuropaHome
26 000 000 € Отель, гостиница в Испании Испания Андалусия Отель 3*** в Малаге Действующий отель 3*** в 300 м от песчаного пляжа в Малаге. 400 номеров несколько ресторанов, баров, дискотека, солярий, бассейн, конференц-залы, тренажёрный зал, игровой зал для детей, зал с большим TV экраном, парковка. Отель работает круглый год. Часть дохода — от… ИНДОМ
1 000 000 € Отель, гостиница на Коста-дель-Соль, Испания 340 м2 Испания Андалусия Коста-дель-Соль Хостел в центре города Действующий хостел в центре курортного города Нерха, в 5 мин ходьбы от двух пляжей. Площадь земельного участка: 95 м2 Общая площадь здания:340 м2 Полезная площадь здания: 286 м2 10 номеров 24 спальных места В каждом номере: кондиционер… ИНДОМ
2 499 000 € Отель, гостиница в Барселоне, Испания 960 м2 Здание в двух шагах от Собора Святого семейства! ВЫСОКАЯ РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ! Прекрасная возможность приобрести новый комплекс по очень выгодной цене. Здание свободное, под снос, с возможностью построить апартотель. Проект предполагает строение с ком.помещением на первом этаже, площадью 160 м2 и пятью этажами, по два апартамента на каждом этаже…. EuropaHome
11 000 000 € Отель, гостиница в Барселоне, Испания 3500 м2 Отель новостройка в районе вокзала Сантс, самого крупного вокзала Барселоны. В пешей доступности от Площади Испании, Площади Каталонии, Пасео де Грасия. Район Эйшампле. Высокая рентабельность! В настоящее время отель строится, сдача в эксплуатацию январь 2020-го года. В отеле предусмотрено 50 номеров, расположенных на шести этажах, а… EuropaHome
4 600 000 € Отель, гостиница в Барселоне, Испания 800 м2 Срочно! Продажа, либо аренда с правом выкупа! Апартотель 4* с очень высоким рейтингом, больше 9! Срочная продажа, выгодное предложение связанное с кризисом. Есть ипотека 1,9 млн на выгодных условиях. Новое здание туристических апартаментов в одном из самых привлекательных районов Барселоны. 10 минут пешком до Пасео де Грасия и знаменитых… EuropaHome
16 000 000 € Отель, гостиница в Барселоне, Испания 2200 м2 Отель 3* в самом центре Барселоны, в 50-ти метрах от Площади Каталунии. В пешей доступности до основных исторических памятников, в нескольких шагах от Старого города, от Пасео де Грасия. Рядом несколько станций метро, остановки автобусов, прямое сообщение с аэропортом. В отеле 64 номера, площадь 2.200м2.Комисионные не включены в цену. Для… EuropaHome
1 050 000 € Отель, гостиница в Барселоне, Испания 273 м2 Осталь в центре Барселоны, гора Монтжуик. 11 номеров, лицензия на 46 мест. Два этажа, первый и второй. На первом этаже расположена полностью оборудованная кухня, ванная, туалет, общий зал и 5 прекрасных светлых комнат. Одна из комнат с собственным сан.узлом. На втором этаже находятся 6 комнат, одна с отдельным сан.узлом, а также ванная и туалет… EuropaHome
3 700 000 € Отель, гостиница на Ивисе, Испания 2500 м2 Небольшой уютный отель на первой линии моря на острове Ибица. Прекрасный вариант для семейного бизнеса. В отеле 25 полностью оборудованных номеров. Комплекс выходит на прекрасный пляж одной из знаменитых бухт острова. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. EuropaHome
1 133 000 € Отель, гостиница в Барселоне, Испания 138 м2 ЗДАНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА. Инвестиционное предложение! Помещение для бизнеса в центре Барселоны: Активность: Арендовано известному ресторану и находится в полном функционировании. Коммерческие помещения площадью 138 м2. Лицензия на ресторан С3включена в цену продажи. Контракт до октября 2019 года, возможность расширения до 2029…. EuropaHome
2 250 000 € Отель, гостиница на Коста-дель-Маресме, Испания 676 м2 Отель на первой линии моря в стадии реконструкции. Располагается в красивом поместье, построенном в 1945 году. Комплекс состоит из двух зданий, основное здание 4 этажа и второе здание 2 этажа. Между зданиями есть красивый дворик-патио. Рядом рестораны, кафе, станция электрички. В отеле проводится реконструкция, заканчиваются отделочные… EuropaHome
1 700 000 € Отель, гостиница на Коста-Бланка, Испания Представляем вашему вниманию, мини отель историческо родового характера, имеющее свой анклав в Альтее. Расположенный в нескольких минутах от моря , он был построен в конце 19 века и стал неотъемлемой частью ландшафта города Альтеа. В мини отеле имеется 11 номеров, бассейн, сад с зоной для проведения мероприятий. Высокая заполняемость мини… Mercury Group
2 900 000 € Отель, гостиница в Льейде, Испания 1250 м2 ВНЖ при покупке Готовый бизнес В продаже действующий отель 3*, расположенный в деревне Мартинет, провинции Лерида, в автономном сообществе Каталония. Характеристика объекта под ключ: — отличный отель для путешественников в Martinet; — шестиэтажная современная гостиница; — дизайнерский ремонт и капитальная реконструкция отеля были произведены в 2017 году; — в отеле 20 номеров;… Expertagent
Источник: Idealista
Photo by Ana Lanza on Unsplash