Тюмень – один из самых популярных городов для внутренней миграции
Аналитики Института социально-экономических исследований Финансового университета при Правительстве РФ выяснили, какие города облюбовали внутренние мигранты и из каких регионов они туда едут.
Оказалось, что чаще всего граждане переселяются в Москву, Тюмень и Екатеринбург. А вот еще недавно популярные у россиян Санкт-Петербург и Калининград отходят на второй план.
В российской столице иногородние покупатели составляют 60% совокупного спроса. В Первопрестольную едут со всей страны, но чаще всего – из Тюмени (7%), Санкт-Петербурга и Ханты-Мансийского автономного округа (по 5%).
Самое большое количество внутренних мигрантов в России переезжают в другие города из Ханты-Мансийского автономного округа.
Директор Института социально-экономических исследований Финансового университета при Правительстве РФ, д. э. н. Алексей Зубец видит причину в том, что переезд в крупные города, такие как Москва, Санкт-Петербург, Тюмень, требует больших денег, прежде всего из-за дороговизны недвижимости.
А в Ханты-Мансийском округе можно заработать большие деньги вахтовым способом. Но этот регион не лучший для жизни из-за тяжелого климата и дорогостоящей жизни.
Очень много людей, заработавших деньги к пенсионному возрасту, уезжали в Санкт-Петеробург и Калининград, до введения санкций привлекавшие высоким уровнем городской среды, доступностью всех необходимых благ, нежарким климатом, близостью моря… и возможностью близкого выезда в Европу.
Сейчас приоритеты поменялись, поэтому в тренд вошли Тюмень и Екатеринбург.
В Тюмени на долю иногородних покупателей, по данным аналитиков, приходится 53% совокупного спроса.
Квартиры в этом городе помимо самих горожан пользуются наибольшим спросом у приезжих из ХМАО и ЯНАО (26% и 17% сделок соответственно).
Большая доля квартир приобретается здесь со стопроцентной оплатой, без использования ипотеки.
В Екатеринбурге 32% иногородних клиентов, и опять же самый активный интерес – со стороны жителей ХМАО (15% приезжих). На втором месте желающие переехать туда из Челябинска (10%), на третьем – из Перми (7%).
Это не значит, что Москва теряет популярность, уверяет Алексей Зубец. Люди, которые хотят работать, по-прежнему едут в города Подмосковья или в Москву.
Эксперт считает, что количество переезжающих в столицу россиян было бы гораздо больше, если бы не дорогая недвижимость.
Кроме того, по объему внутренней миграции все рекорды бьет Подмосковье, где цена недвижимости ниже, чем в Москве, а устроиться на работу можно в столице, где самое высокое качество жизни в стране.
На втором месте по объему внутренней миграции находится солнечный Краснодарский край с его горным воздухом, Черным морем, пальмами и фруктами.
Вице-президент ГК Страна Девелопмент Александр Гуторов полагает, что основная причина внутренней миграции в любой стране обусловлена стремлением к более комфортным условиям жизни и открытию новых возможностей для заработка и самореализации.
«Благодаря распространению удаленного формата работы достаточно большое количество граждан не привязаны к определенному месту, поэтому находятся в постоянном поиске лучших условий», – резюмировал девелопер.
Источник: ЕРЗ.РФ
__________________________
новости рынка недвижимости
30 сентября и 1 октября в Тюмени пройдет выставка «Загород Экспо»: всё о зимней стройке, строительных и отделочных материалах, инженерке и дизайне