Жильё в Финляндии продолжает дешеветь. Обновлены данные за октябрь
Что случилось? Цены на старые квартиры в Финляндии в октябре 2023 года продолжили снижаться. По данным Статистического управления, годовое падение цен составило 7,8% в крупнейших городах и 4,1% в других частях страны, что в сумме составляет 6,5% в среднем по стране. По сравнению с предыдущим месяцем цены по всей стране снизились на 0,8%.
Регионы. В Оулу зафиксировано наиболее существенное падение цен: старые квартиры потеряли в среднем 11% своей стоимости за 12 месяцев, предшествовавших октябрю 2023 года. Цены в Турку упали на 8,7%, а в столичном регионе — на 7,8%.
Тампере оказался самым устойчивым рынком: цены упали на 5,0% по сравнению с предыдущим годом. Тампере также был единственным крупным городом, в котором зарегистрирован месячный рост цен на старое жильё – на 1,9%.
Перспективы. Юхана Братус, главный экономист Suomen Yrittäjät, ожидает, что цены на жильё в Финляндии снизятся более чем на 6% в 2023 году, что станет самым значительным снижением в годовом исчислении за более чем 30 лет. По сравнению с пиком цен, наблюдавшимся в 2022 году, цены на жильё уже снизились примерно на 10%.
Цитата. «Начало следующего года будет трудным, но постепенно низкий уровень нового жилищного строительства и особенно снижающиеся ставки Euribor будут смазывать цепочки продаж по всей стране и поднимать цены в развивающихся центрах», — сказал он.
Братус знаком с работой рынка недвижимости как бывший главный экономист Финского ипотечного общества (Hypo).
Источник: Helsinki Times
Photo by K8 on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться