ЕС приблизился к созданию единых правил краткосрочной аренды
Что случилось? Комитет по внутреннему рынку и защите потребителей (IMCO) Европейского парламента объявил свод единых общеевропейских правил, направленный на упорядочивание краткосрочной аренды. Предложение было принято большинством голосов и будет окончательно согласовано Европарламентом в октябре 2023 года.
Зачем это нужно? По мнению IMCO, правила направлены на повышение прозрачности и пресечение незаконных размещений.
Цитата. «Политика должна способствовать развитию услуг краткосрочной аренды, уважая при этом местные сообщества. Различные местные правила приводят к фрагментации внутреннего рынка», — заявили в комитете.
«Резкий рост краткосрочной аренды жилья привел к тому, что на рынке стало меньше доступного жилья, он привёл к росту арендной платы и цен на жильё, а также повлиял на пригодность районов для жизни», — сказала докладчик на заседании IMCO Ким Ван Спаррентак.
«Принятые сегодня правила гарантируют, что города имеют доступ к необходимым данным для обеспечения соблюдения местных правил. Платформы получают больше ответственности за поддержку удаления незаконных объявлений в соответствии с Законом о цифровых услугах (DSA). Я уверена, что мы сможем завершить переговоры с Советом уже в этом году», — добавила она.
Что изменится:
Реакция. Один из ведущих мировых поставщиков краткосрочной аренды Airbnb приветствовал эту новость.
«Airbnb хочет помочь сделать новые правила ЕС успешными для всех, и в начале этого месяца мы запустили роуд-шоу, чтобы встретиться с местными и национальными политиками, бизнес-группами и хозяевами, чтобы обсудить общеевропейские правила краткосрочной аренды и то, как они могут поддержать устойчивую индустрию туризма в своих сообществах», — говорится в сообщении.
Контекст. По данным Airbnb, в ЕС проживает больше хозяев сдающегося туристам жилья, чем в любом другом регионе мира. Типичный хозяин из ЕС заработал через Airbnb чуть менее €4 000 в 2022 году.
Известно, что на долю краткосрочной аренды приходится четверть всего туристического размещения в ЕС, и в ближайшие годы она будет увеличиваться.