Девелопер ССК анонсировал строительство жилого комплекса в Калининграде
В ходе конференции по развитию Калининграда «Движение», состоявшейся 20 и 21 сентября, архитекторы, агенты недвижимости и девелоперы обсудили будущее Калининградской области и познакомились с новым проектом строительной компании ССК, с которым девелопер из Краснодара выходит на рынок региона.
В настоящий момент компания приступила к строительству первой очереди жилого комплекса. Это четыре семиэтажных дома на 60,5 тыс. кв. м жилья (1109 квартир). Всего в ЖК на территории 42 га будет построено 30 среднеэтажных корпусов на 7640 квартир общей площадью около 400 тыс. кв. м.
Стоимость однокомнатных квартир здесь составит от 3,9 млн до 8,4 млн руб. (от 109 тыс. до 130 тыс. руб. за 1 кв. м), двухкомнатных — от 5,6 млн до 11 млн руб. (от 108 тыс. до 125 тыс. руб. за 1 кв. м), трехкомнатных — от 8,5 млн до 12,1 млн руб. (от 107 тыс. до 127 тыс. руб. за 1 кв. м).
Внимание ССК к Калининградской области обусловлено среди прочих причин активным жилищным строительством в регионе. В 2022 году в области введено в эксплуатацию 1,32 млн кв. м жилья — шестой показатель по стране, а объем строительства составляет 1,2 млн кв. м. Вторым по темпам строительства является город—спутник Калининграда Гурьевск, где и будет построен проект комфорткласса «Включи». В Гурьевске по состоянию на конец сентября строится 217 тыс. кв. м. Около четверти этого объема приходится на ЖК «Включи».
Квартиры в ЖК «Включи» будут сданы покупателям с предчистовой отделкой.
Предусмотрена увеличенная площадь остекления. В корпусах первой очереди на этаже запланировано от трех до шести квартир. Покупателям доступны одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с функциональными планировками, включающими в себя ниши для шкафов и техники, мастер-спальни, окна в ванных, а также с планировками евроформата. Высота потолков — 2,7 м. Во всех квартирах на первых этажах запроектирована увеличенная высота потолка — 3 м, а также собственные террасы.
ЖК «Включи» строится по концепции «город в городе» — на первых этажах домов запланированы помещения под размещение магазинов, аптек и сервисов. Места для хранения колясок и просторные лобби без порогов и ступеней ориентированы на семейных жителей. Концепция благоустройства предусматривает ландшафтные дворы без машин и озеленение. На придомовых территориях будут обустроены места для отдыха и площадки для занятий спортом. Во дворе первой очереди предусмотрено шесть интерактивных зон для детей с безопасным покрытием и игровыми комплексами.
ЖК «Включи» располагается на въезде в Гурьевск, ближе к Калининграду. Он строится на территории перспективного района по соседству с другими современными жилыми комплексами средней этажности. Расстояние до выезда на Северный обход Калининграда составляет около 1,7 км (3 минуты на автомобиле). Путь до центра города займет около 15 минут. До железнодорожной станции Гурьевск-Центральный — менее 4 км (8 минут). Около 300 м — до ближайшей остановки общественного транспорта «Новая резиденция».
Проект «Включи» будет для девелопера первым в Калининградской области. До этого компания ССК зарекомендовала себя надежным застройщиком жилья в Краснодарском крае, построив уже более 1,5 млн кв. м жилья. В настоящее время девелопер строит 55 домов (более 900 тыс. кв. м). Компания активно участвует в достройке проблемных объектов и восстановлении прав дольщиков: девелопер достроил 29 домов за недобросовестными застройщиками. ССК является системообразующей компанией России.
Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф
ООО СЗ ССК КАЛИНИНГРАД
Реклама