Цены на квартиры в Дубае растут самыми высокими темпами за 10 лет

Опубликовано Мар 1, 2024

Что случилось

Содержание статьи:

1 Что случилось
2 Квартиры
3 Виллы
4 Продажи

Цены на квартиры в Дубае стали свидетелями самого высокого годового роста капитала за десятилетие, как показал индекс цен ValuStrat (VPI). При этом прирост капитала от квартир догоняет соответствующие показатели вилл, главным образом из-за ограничений доступности.

Сейчас читают

Как изменились цены на жильё в Канаде: данные за первый…

Таиланд вводит безвизовый режим для граждан Казахстана

Квартиры

В докладе показано, что в январе 2024 года на рынке квартир цены увеличились на 1,8% в месячном и на 17% в годовом исчислении.

Лучшие показатели роста цен на квартиры по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксированы в Discovery Gardens (+28,5%), Palm Jumeirah (+26,5%), The Greens (+26,2%), Al Quoz Fourth (+20,9%), Dubailand Residence Complex (+20,6%) и Dubai Production City (+20,5%).

Виллы

Рост цен на виллы составил 2,3% по сравнению с декабрём прошлого года и 26,4% по сравнению с январём 2023-го.

Лидерами годовых показателей оказались виллы на Jumeirah Islands (+34,2%), в Palm Jumeirah (+33,8%), Dubai Hills Estate (+31,9%) и Mudon (+28,4%).

Продажи

Количество регистраций контрактов на стадии строительства выросло на 10,4% в годовом исчислении и восстановилось на 284,9% в месячном исчислении после более слабого декабря.

Объём сделок с готовым жильем снизился на 14,3% в месячном исчислении, но всё ещё был на 22,4% выше, чем в предыдущем году.

В январе 2024 года было совершено 22 сделки с готовой недвижимостью стоимостью более 30 миллионов дирхамов ($8,17 млн). Такие объекты расположены в районах Palm Jumeirah, District One, Jumeirah Bay Island, Emirates Hills, Jumeirah Golf Estates, Bluewaters Island и Dubai Hills Estate.

В общем рейтинге продаж в прошлом месяце лидировали объекты недвижимости, построенные компаниями Emaar (14,9%), Damac (10,8%), Nakheel (5,2%) и Select Group (3,5%).

В число крупнейших объектов строительства, по которым были заключены контракты в прошлом месяце, вошли проекты, расположенные в Jumeirah Village Circle (13,5%), Dubai Maritime City (9%), Business Bay (8,8%) и Dubai Hills Estate (5,5%). Большинство проданных готовых единиц жилья пришлось на Jumeirah Village Circle (10,3%), Business Bay (10%), International City (6,5%), Dubai Marina (5,6%) и Downtown Dubai (5%).

Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас

872 000 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 153 м2 3 Harbour Gate от Emaar Две башни Harbour Gate включают в себя стильные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, из которых открывается прямой вид на футуристическую гавань Дубай-Крик. Живя здесь, Вы получаете доступ к широкому спектру возможностей для отдыха и развлечений, которыми полон остров! Виды с Harbour Gate завораживают — пышная зелень парковой… D&B Properties

655 737 € Квартира в Дубае, ОАЭ 84 м2 Horizon Realty

1 757 552 € Вилла в Дубае, ОАЭ 388 м2 5 4 4 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd

681 908 € Дом в Дубае, ОАЭ 332 м2 4 4 HORIZON REALTY рада представить вам это,Townhouse,South Bay,Dubai. Особенности и удобства: — Лечебно -оздоровительный комплекс -Пляжные клубы — Каяк-клуб и кафе -Мечеть — Сертифицированная школа IB — Торговый центр — Лейк Парк -Общественный парк — Недалеко от Экспо-роуд -3 км Хрустальная лагуна -Полностью закрытое… Horizon Realty

8 969 064 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 570 м2 5 3 5 Представляем Bugatti Residence, где роскошь достигает новых высот. Это не просто дом; это шедевр архитектурного совершенства и бескомпромиссной элегантности.Шагните в мир, где роскошь не знает границ. Bugatti Residence меняет представление о роскошной жизни, предоставляя непревзойденные впечатления тем, кто требует только самого лучшего. С того… Habita International Estates Ltd

898 347 € Квартира в Дубае, ОАЭ 154 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Инвестиционно-привлекательные апартаменты в новом жилом комплексе 320 Riverside Crescent! Доходность от 10%! Для жизни и инвестиций! Полностью оборудованная кухня! Удобства: инфинити-бассейн с потрясающими видами, обустроенный тренажерный зал с современным оборудованием, спортивные площадки, прогулочные зоны, игровые площадки для детей, зоны… DDA Real Estate

5 173 126 € Вилла в Дубае, ОАЭ 877 м2 6 6 7 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd

670 600 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 108 м2 2 Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой D&B Properties — ведущая компания в сфере недвижимости на международном рынке офф-плановой недвижимости, включая Лондон, Дубай и Абу-Даби. Мы помогаем во всех аспектах поиска и обеспечения жилой недвижимости на стадии строительства, аренды или перепродажи недвижимости. В нашем лице Вы найдете всю необходимую помощь и поддержку! 320… D&B Properties

334 074 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 57 м2 1 1 1 Metropolitan Premium Properties

497 724 € Квартира в Дубае, ОАЭ 79 м2 2 1 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Апартаменты с видом на лагуны в новом комплексе 340 Riverside Crescent! Прекрасное расположение! Высокий доход от сдачи в аренду — от 1100$ в месяц! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи — 2 кв. 2027 г. На территории: международная школа, детский сад, офисные центры, спортивные площадки, пешеходные и беговые дорожки, скейт-парк, крытые и… DDA Real Estate

467 233 € Квартира в Дубае, ОАЭ 139 м2 3 2 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Апартаменты в роскошном комплексе 10 Oxford в районе Jumeirah Village Circle! Системы «умный дом» и «умный замок» на дверях, техника ТЕСО на кухне! Беспроцентная рассрочка! Предоставим каталог инвестора! Удобства: бассейн, гимназия, рестораны, охранные услуги, детская игровая площадка, парилка и сауна, парк и зона отдыха, спортивные корты…. DDA Real Estate

303 930 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 60 м2 1 1 2 Metropolitan Premium Properties

954 472 € Апартаменты в Дубае, ОАЭ 139 м2 3 3 4 Metropolitan Premium Properties

576 338 € Квартира в Дубае, ОАЭ 138 м2 4 3 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Изысканные апартаменты в новом жилом комплексе Elitz 2 в Jumeirah Village Circle! Хороший вариант для инвестиций (ROI — 6% в $)! Апартаменты полностью меблированы! Удобства: центр дневного ухода, кинотеатр под открытым небом, элитный бизнес-центр, кафе, зону семейного отдыха, детскую игровую зону, водные развлечения, сигарный салон, площадку… DDA Real Estate