В Таиланде решили упростить покупку недвижимости. Иностранцам поможет, но косвенно
Что случилось
Правительство Таиланда представило ряд новых мер, чтобы оживить национальный рынок жилой недвижимости. Их уже одобрил Кабинет министров. Срок действия нововведений — до 31 декабря 2024 года.
Что меняется для местных жителей
Зачем это нужно
Эти меры помогут оживить отрасль и ускорить продажу жилья в ценовом диапазоне от 3 до 7 миллионов бат ($82-191 тыс.), считает Вирават Вирочпока, аналитик компании Finansia Syrus Securities Pcl. По его словам, покупатели этой жилой недвижимости являются основными клиентами с низкой долей отказов по ипотечным кредитам.
Цитата
Светлана Касаткина, основатель и управляющий партнёр Exotic Property, считает, что вышеуказанные нововведения отразятся не только на внутреннем рынке недвижимости Таиланда.
«У нас на Пхукете раньше в основном покупали жильё иностранцы. Но потом на рынок пришли тайцы из Бангкока. Особенно их интересовала отельная недвижимость с арендными программами. Например, они брали ипотеку под совсем небольшой процент (2-3%), а получали доход 7-10% от аренды. И вслед за ними на рынок Пхукета пришли крупные бангкокские застройщики. Это хорошо. Они профессионалы. И строят качественно. Поэтому я считаю, что если вслед за ростом спроса местных жителей сюда так же придут крупные надёжные строительные компании, иностранцы от этого только выиграют», — объясняет эксперт.
Источник: Bloomberg
Photo by Hiep Nguyen on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться