В Финляндии на фоне падения цен на жильё радикально изменились предпочтения покупателей

Что случилось

В результате значительных изменений на рынке недвижимости Финляндии, ценные районы Хельсинки и Эспоо, в частности Южный Хельсинки и Вестенд, стали популярными местами для приобретения жилья. 

Причины

Тенденция во многом объясняется общим снижением цен на жильё, что делает эти престижные районы более доступными для покупателей. Несмотря на изменения, популярность владения собственным жильём остается высокой, при этом спрос на него сохраняется в различных районах.

Примеры

Некоторые районы Хельсинки, такие как Вуосаари и Лааясало, стали менее привлекательными. Напротив, район Сукка в Эспоо поднялся в рейтинге притягательности, отчасти из-за влияния расширения Länsimetro (Западное метро).

Оулу, ещё один крупный финский город, претерпел собственную трансформацию. Внешние районы, такие как Оулунсало, превратились в новые горячие точки, отклоняющиеся от традиционного спроса, ориентированного на центр города. Этот сдвиг отчасти обусловлен уникальными тенденциями цен на недвижимость в Оулу, которые в начале 2023 года выросли, в отличие от других крупных городов.

В Эспоо завершение строительства Länsimetro и трамвайных линий значительно повысило привлекательность территорий вдоль этих маршрутов. Сукка, например, извлекает выгоду из удобства метро, ​​и его жилой фонд, построенный преимущественно в 1970-х годах, сейчас рассматривается на предмет реконструкции. Вестенд, как и Южный Хельсинки, стал более привлекательным благодаря общему снижению цен на жильё.

Популярность района Корсо в Вантаа, известного как крупнейший район частных домов в Финляндии, снижается, интерес смещается в сторону квартир и домов для всей семьи. Тиккурила и Мююрмяки остаются одними из лучших вариантов для домовладельцев в Вантаа.

В центре Тампере, наряду с Калевой, Пююникки и Хервантой, сохраняется популярность покупки жилья. Были отмечены колебания цен на недвижимость в центре Тампере и появление новых объектов недвижимости в Ранта-Тампелле.

Другие предпочтения

Рост стоимости энергии, особенно в зимний период, повлиял на жилищные предпочтения: возрос интерес к таким функциям, как камины и дровяное отопление. 

По данным популярной платформы недвижимости Oikotie, наиболее востребованными атрибутами жилья являются гаражи, лофты, бассейны и общественные сады. Примечательно, что общественные сады недавно вошли в список самых популярных поисковых запросов, а сауны и недвижимость на набережной стали менее приоритетными.

Источник: Helsinki Times

Photo by Jaakko Kemppainen on Unsplash

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Источник