В доступных районах Дубая зафиксирован рост цен на жильё
Что случилось? Рынок доступного жилья в Дубае зафиксировал подъём во втором квартале 2023 года, впервые с начала пандемии Covid-19. Это отражает значительный ежегодный прирост капитала в этом секторе, говорится в отчёте консалтинговой компании по недвижимости ValuStrat.
Динамика цен. По данным ValuStrat, индекс цен ValuStrat (VPI), охватывающий рынок жилья Дубая, вырос на 11,7% в годовом и на 3,4% в квартальном исчислении.
Цены на виллы поднялись на 15,8% в годовом исчислении и на 4,3% в квартальном, в то время как цены на квартиры выросли на 8,1% в годовом исчислении и на 2,6% в квартальном.
Районы. В доступном сегменте рынка зафиксирован «очевидный рост впервые после пандемии»: цены выросли на 4,5% в Discovery Gardens, 4,3% в Motor City, 3,9% в The Greens и 3,4% в Dubai Production City.
Между тем, районы Jumeirah Islands с ростом цен на 5,5%, Palm Jumeirah (+5,2%), Dubai Hills Estate (+5,1%) и Arabian Ranches (+4,6%) показали лучшие результаты в течение квартала.
Элитный сегмент. Цены в элитном сегменте рынка жилья выросли на 13,1% в годовом исчислении и на 3,9% в квартальном. В отчёте говорится, что роскошные виллы стоят на 8,8% дороже, чем в середине 2014 года.
Источник: The National
Photo by Ahmed Aldaie on Unsplash