Немцы тратят более четверти своего дохода на аренду жилья
Что случилось? Согласно новым данным Федерального бюро статистики, более четверти своего дохода (27,8%) среднестатистическая семья в Германии отдаёт за аренду каждый месяц. Семьи, которые арендовали жильё в 2019 году или позже, тратят ещё больше — 29,5%.
Подробности. По статистике, валовая холодная арендная плата (без учёта коммунальных услуг) за квадратный метр в 2022 году составляла в среднем по Германии €8,70, а в крупных городах она была значительно выше — €9,60 в месяц.
Всего в Германии насчитывается около 19,9 млн домохозяйств с арендаторами. Из них 6,6 млн переехали в свои дома в 2019 году или позже, а 2,7 млн домохозяйств подписали договор аренды до 1999 года.
Согласно опросу, 1,5 миллиона домохозяйств платят половину своего дохода или даже больше, а доля составляет от 40% до 50% дохода примерно для 1,6 миллиона домохозяйств.
Цитата. «Бремя арендной платы, особенно для домохозяйств с низкими доходами и в крупных городах, является драматическим», — сказал n-tv Себастьен Дюльен, научный руководитель Института макроэкономической политики (IMK) при Фонде Ханса Бёклера.
Перспективы. Дюльен ожидает, что нехватка жилья усугубится в ближайшие годы. Из-за роста цен на строительство и более высоких процентных ставок Европейского центрального банка жилищное строительство в настоящее время находится в свободном падении. В то же время в Германии проживает почти на миллион человек больше, чем ожидалось в 2023 году до коронакризиса, в основном из-за беженцев из Украины.
Эксперт призвал федеральные, провинциальные и местные органы власти «немедленно начать принимать меры для увеличения количества государственного жилья».
Источник: Investor.bg
Photo by Andrea Anastasakis on Unsplash