В Албании ждут дальнейшего роста цен на квартиры
Что случилось? Последние данные рынка недвижимости Албании подтверждают продолжение роста местного рынка недвижимости.
Подробности. Цены на недвижимость в Албании выросли примерно на 110% с 2013 по середину 2022 года, что почти в два раза больше, чем в среднем по Европе. Тем не менее во второй половине прошлого года рынок начал остывать и наметилась тенденция к снижению стоимости недвижимости.
Согласно последним данным опроса строительных компаниий Центробанком Республики Албания (BSH), в июне 2023 количество девелоперов, склонных думать, что в ближайшие месяцы цены на недвижимость продолжат рост, увеличилось на 23%.
Индекс делового оптимизма в сфере строительства июне 2023 года также вырос на 2.2% и достиг абсолютного рекорда за всю историю наблюдений.
Цифры. Средняя стоимость продаваемого жилья во второй половине 2022 года выросла на 16,6% по сравнению с годом ранее, но снизилась на 9,1% относительно первого полугодия.
Больше всего подорожали квартиры в центре столичной Тираны, где стоимость апартаментов в некоторых проектах уже достигла отметки €6 тыс. за кв.м., в пригородах цена составляет около €1тыс. за кв. м., а внутри городской черты – от €1,5 тыс. до €3,5 тыс.
Южные прибрежные регионы страны также притягательны для покупателей, где цены всё ещё ниже, чем на соседних европейских курортах Черногории или Хорватии.
Согласно последним данным Национального статистического управления Республики Албания (INSTAT), общий объём сделок с недвижимостью за первые три месяца года составил почти €300 млн., что оказалось самым высоким показателем за всю историю наблюдений.
Примеры объектов недвижимости в Албании
800 000 € Офис в Тиране, Албания 432 м2 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
72 000 € Дом в Дурресе, Албания 120 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Одноэтажный частный дом в 10 минутах от центра Дурреса. Здание 120м2 на участке площадью 200м2 со свидетельством о праве собственности. 3 спальни, 1 гостиная / кухня, 1 туалет. Есть возможность построить второй этаж. Цена 72.000 € 1 floor private house 10 min away from center of Durres. 120m2 building inside a 200m2 land with regular… Lux-Albania HOME
85 000 € Дом в Албании 44 м2 2 1 1 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
101 600 € Квартира в Дурресе, Албания 127 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Lux-Albania HOME
265 000 € Дом во Влёре, Албания 355 м2 10 8 4 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
365 000 € Квартира в Дурресе, Албания 290 м2 7 3 3 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Дуплекс — 2 этажа, великолепный ремонт, качественная мебель. Квартира расположена на 8 и 9 эт. в доме с лифтом в центре города Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный… Albania4you
55 000 € Апартаменты в Дурресе, Албания 50 м2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Предлагаем Вам купить квартиру 1 +1 в Албании, город Дуррес. Квартира расположена в туристическом районе Пляж, в доме с лифтом. Квартира частично меблирована и готова для вашего переезда. До моря 5 минут пешком, рядом кафе, рестораны, магазины. Организуем онлайн показ и удалённое оформление документов ВНЖ в подарок Cactus Real Estate
48 000 € Квартира в Дурресе, Албания 62 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Продается квартира в городе Дуррес, Албания. При оплате части суммы наличными цена 48000 евро. Квартира расположена на 5 эт. в доме без лифта в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный… Albania4you
23 000 € Квартира в Дурресе, Албания 25 м2 1 Продается студия с балконом в городе Дуррес на главном бульваре района Голем, до моря 500 м. В квартире сделан ремонт, есть мебель на кухне. Подходит под ВНЖ 1 человека. Cactus Real Estate
47 740 € Студия в Дурресе, Албания 38 м2 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Свяжитесь с нами для получения подробной презентации проекта. Апартаменты в составе эксклюзивного проекта CACTUS | Apart Hotel. Что это? Это — новый апарт-отель в престижом жилом комплексе в районе Пляжа в Дурресе. Дорога от моря займет всего 5-7 минут пешком. Это — отель современного формата, который ориентирован как на краткосрочное, так и… Cactus Real Estate
37 000 € Квартира в Дурресе, Албания 70 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 2 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Шкемби и Кавая. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании — трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др. Квартир гораздо больше,… Albania4you
150 000 € Апартаменты во Влёре, Албания 91 м2 3 2 1 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
50 000 € Студия в Дурресе, Албания 65 м2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Студия 65 м2 по сертификату 5 этаж Большая терраса Новый ремонт и полная комплектация квартиры Дуррес пляж Иллирии 500 метров до моря 50000€ Cactus Real Estate
52 000 € Апартаменты в Дурресе, Албания 60 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Продается квартира общей площадью 60м2. Квартира расположена на 6 этаже благоустроенного дома с лифтом. ALBSAB
65 000 € Квартира в Дурресе, Албания 59 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Продается квартира общей площадью 59 м². Квартира расположена на 3 жилом этаже в 5 этажном доме без лифта и без повреждений от землетрясения. ALBSAB
45 000 € Квартира в Дурресе, Албания 48 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 6 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании — трансфер, прокат авто, аренда… Albania4you
67 000 € Квартира во Влёре, Албания 70 м2 3 2 1 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
58 000 € Квартира в Дурресе, Албания 65 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Квартира 1+1 65 м2 Третий этаж, красивая курортная зона. Полная меблировка. До песчаного пляжа и променада 150 м. Есть еще 2 похожих квартиры рядом на продажу. 58000 евро Lux-Albania HOME
62 000 € Квартира в Дурресе, Албания 62 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 3 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании — трансфер, прокат авто, аренда… Albania4you
43 000 € Апартаменты в Дурресе, Албания 66 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Продаются апартаменты в курортной зоне Дурреса. С балкона открывается вид на море и горы. ALBSAB
Источник: Albanian Daily News
Фото henor teneqja / Unsplash