В Албании ждут дальнейшего роста цен на квартиры

Что случилось? Последние данные рынка недвижимости Албании подтверждают продолжение роста местного рынка недвижимости.

Подробности. Цены на недвижимость в Албании выросли примерно на 110% с 2013 по середину 2022 года, что почти в два раза больше, чем в среднем по Европе. Тем не менее во второй половине прошлого года рынок начал остывать и наметилась тенденция к снижению стоимости недвижимости.

Согласно последним данным опроса строительных компаниий Центробанком Республики Албания (BSH), в июне 2023 количество девелоперов, склонных думать, что в ближайшие месяцы цены на недвижимость продолжат рост, увеличилось на 23%.

Индекс делового оптимизма в сфере строительства июне 2023 года также вырос на 2.2% и достиг абсолютного рекорда за всю историю наблюдений.

Цифры. Средняя стоимость продаваемого жилья во второй половине 2022 года выросла на 16,6% по сравнению с годом ранее, но снизилась на 9,1% относительно первого полугодия.

Больше всего подорожали квартиры в центре столичной Тираны, где стоимость апартаментов в некоторых проектах уже достигла отметки €6 тыс. за кв.м., в пригородах цена составляет около €1тыс. за кв. м., а внутри городской черты – от €1,5 тыс. до €3,5 тыс.

Южные прибрежные регионы страны также притягательны для покупателей, где цены всё ещё ниже, чем на соседних европейских курортах Черногории или Хорватии.

Согласно последним данным Национального статистического управления Республики Албания (INSTAT), общий объём сделок с недвижимостью за первые три месяца года составил почти €300 млн., что оказалось самым высоким показателем за всю историю наблюдений.

Примеры объектов недвижимости в Албании

77 800 €

Земля в Тиране, Албания

1500 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

55 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Специальная цена за меблированную квартиру 1+1 / 55м2 с 1 гостиной, 1 спальней, 1 туалетом и 2 балконами. Квартира расположена на 2-м этаже в ухоженном здании на главной пляжной улице города Дуррес. Цена 55000€ Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации Occasional price for a furnished apartment 1+1 / 55m2...

Lux-Albania HOME

36 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

33 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке

Студия всего в 150 м от песчаного пляжа с променадом. Этаж второй, лифт. Вид в зеленый дворик. Только что отремонтирована. Полностью меблирована под ключ. Шкемби Кавайес. Рядом магазины, много ресторанов. Удобное сообщение с Дурресом. Вокзал в 600 м Миникухня, стиральная машина.

Lux-Albania HOME

58 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

65 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Уютная квартира 1+1 в почти новом доме в Големе. До пляжа и променада 150 м. 65 м2 Чистовая отделка, полностью меблирована. Третий этаж, большая лоджия, удобное сообщение с Дурресом. Престижный район. Цена 58 000 евро

Lux-Albania HOME

49 900 €

Квартира в Дурресе, Албания

37 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Полностью меблированная двухкомнатная квартира на первой линии! ОФОРМЛЕНИЕ ВНЖ ЮРИСТАМИ НАШЕЙ КОМПАНИИ В ПОДАРОК!

ALBANIA EXPERT

100 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

100 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Полностью меблированная квартира в Дурресе 2+1 в районе Пляж. 7-й этаж, лифт. Удобная, с видом на море. Полный пакет документов. 100 000 евро

Lux-Albania HOME

110 000 €

Квартира в Албании

300 м² 10 6 3

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

38 000 €

Студия в Дурресе, Албания

30 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Отличный недорогой вариант как для ПМЖ, так и для сдачи в аренду! ОФОРМЛЕНИЕ ВНЖ ЮРИСТАМИ НАШЕЙ КОМПАНИИ В ПОДАРОК!

ALBANIA EXPERT

80 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

60 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Дуррес, Большой пляж. удобная меблированная квартира на 4-м этаже. До пляжа 200 м. 80000 евро

Lux-Albania HOME

45 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

35 м² 1

ВНЖ при покупке

Квартира - студия 35 м2 с панорамным видом в Дурресе у пляжа

Lux-Albania HOME

53 000 €

Дом во Влёре, Албания

59 м² 1 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

60 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

53 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Квартира 1+1 53 м2 в Дурресе в 30 м от пляжа. Близко к центру города, 9-й этаж. Всего 60 000 евро

Lux-Albania HOME

80 000 €

Офис в Тиране, Албания

39 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

62 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

57 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 8 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Шкемби Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др. Квартир гораздо больше, подберем...

Albania4you

135 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

106 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается пентхаус в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 8 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда...

Albania4you

111 000 €

Квартира в Саранде, Албания

66 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Продается квартира в городе Саранда, Албания. 100 м. до моря, вид на море и остров Корфу. Выполнен качественный ремонт, новая современная техника и мебель Капитальный ремонт санузла с установкой теплого пола. Квартира расположена на 7 эт. в доме с лифтом в туристическом районе. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура....

Albania4you

67 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

57 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 3эт. в доме с лифтом в туристическом районе Пляж. Рядом кафе, рестораны, магазины, вся инфраструктура. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда...

Albania4you

300 000 €

Квартира в Албании

116 м² 4 2 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

65 000 €

Квартира в Дурресе, Албания

85 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается квартира в городе Дуррес, Албания. Квартира расположена на 4 эт. в доме с лифтом в туристическом районе Шкемби. Готовы организовать онлайн показ и удалённое оформление документов, в том числе ВНЖ. Предоставляем полный перечень услуг в Албании - трансфер, прокат авто, аренда апартаментов, ремонт и др. Квартир гораздо больше,...

Albania4you