Северный Кипр наводнили иностранные инвесторы. В чём причина успеха?
Ситуация
Содержание статьи:
Любопытная особенность Северного Кипра: арендодатели получают доходы в фунтах стерлингов, а не в турецких лирах (тариф жёстко привязан к фунту, а валюту выбирают обе стороны по договоренности). Но на тех же платформах с недвижимостью – цены в основном указаны в фунтах.
Наибольший интерес у иностранных инвесторов вызывают Кирения, Искеле, Фамагуста и Газиверен. Чаще всего покупатели – россияне, иранцы и европейцы.
Кто строит
Порядка 30 девелоперов, крупных и мелких. Крупные «на слуху», с мелкими лучше быть осторожными, хотя в целом ТРСК безопасен: фактов недостроя практически не зафиксировано. Но важно обращать внимание на документы.
Что с ценами
Инвестиционные консультанты приводят следующее сравнение: в плюс-минус одинаковой квартире 1+1 в новостройке в Лимассоле, на берегу моря цена будет до €4-6 тыс. за 1 кв. м, а в ТРСК это около €2,5-3 тыс.
Рынок жилья на острове ограниченный, а население увеличивается (во многом благодаря притоку обеспеченных мигрантов).
Соответственно – стабильно растёт спрос на резиденции в аренду в центральных районах вроде Кирении, Никосии и Фамагусты, тем более что основной массив отелей в ТРСК – 5*. А вариантов подешевле крайне мало.
Узнайте больше
О переезде в ТРСК всей семьёй – читайте в личном опыте.
Объекты на Северном Кипре для жизни и инвестиций
189 274 € Апартаменты в Фамагусте, Кипр 85 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса. Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов, а также удачному расположению комплекса. Ведь проект находится всего в… Leverage Investments
250 613 € Апартаменты в Фамагусте, Кипр 160 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Этот проект будет построен в очень красивом месте в районе Енибогазичи. Изумительные виды моря и гор. Стильный архитектурный дизайн и ландшафтные зоны. Ухоженная территория комплекса. Особое внимание стоит уделить высокому качеству строительства и отделочных материалов, а также удачному расположению комплекса. Ведь проект находится всего в 5… Leverage Investments
256 922 € Апартаменты в Эсентепе, Кипр 80 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте у подножия Киринейских гор. В комплексе будет большой общий плавательный бассейн с видом на море, ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. Рядом красивая бухта для купания. В квартире есть просторная терраса 18(м2) .Недалеко от комплекса большой супермаркет. Есть рестораны и бары. В 1 км… Leverage Investments
134 699 € Квартира в Кирении, Кипр 125 м2 4 3 LV-2367. Квартира 3+1 (125 м2) в комплексе с бассейном в Лапте Кирения / Лапта Этот уютный комплекс построен в очень зеленом районе Лапты.В комплексе есть большой бассейн. Площадь квартиры составляет 125 м2 Особое внимание стоит уделить расположению комплекса, ведь вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура находится… Red Feniks North Cyprus
169 412 € Апартаменты в Искеле, Кипр 74 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Студия 74 м² с собственным палисадником 22 м² в 150 метрах от песчаного пляжа. Этот новый комплекс будет построен на побережье с прекрасными песчаными пляжами в городе Искеле, недалеко от города Фамагуста. Район Искеле- это удачные инвестиции и возможность жить в одном из красивейших мест Кипра. В этом проекте все будет сделано для вашего… Leverage Investments
232 000 € Квартира в Эсентепе, Кипр 88 м2 Онлайн-показ Удалённая сделка Представляем вам новый проект жилого комплекса в районе Эсентепе. Проект расположился на озелененной благоустроенной территории и состоит из четырех 3-х этажных блоков. В комплексе продуманная инфраструктура для комфортного проживания: бассейн, джакузи, сады, зоны отдыха и многое другое. К продаже доступны: Квартиры 1+1, общая площадь от 88м2… Liga Real Estate
362 000 € Квартира в Эсентепе, Кипр 110 м2 ВНЖ при покупке Расположение: Современный жилой комплекс находится на Северном Кипре в районе Эсентепе. До центра города всего 350 метров, а до пляжа — 400 метров. Эсентепе – место, где сбываются мечты о идеальной жизни на Северном Кипре. Эта уютная средиземноморская деревня стала привлекательным местом для многих, кто стремится купить недвижимость в районе…. Mayalanya Group
140 500 € Квартира в Кирении, Кипр 60 м2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Новый проект находится в Кирении, состоит из 3 блоков, которые включают 39 квартир (1+1, 2+1 и 3+1, а также пентхаусы 3+1) и 8 офисов. Цокольный этаж здания выделен под парковку для автомобилей. На первых этажах всех 3 блоков расположены не только квартиры , но и офисы. Неоспоримым плюсом данного комплекса является его расположение в самом… Liga Real Estate
525 000 € Вилла в Искеле, Кипр 220 м2 4 3 4 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Просторный таунхаус 3+1, 220 м2 + терраса на крыше 88 м2, в современном комплексе всего 850 м от популярного пляжа Long Beach. Подходит как для проживания, так и сдачи в аренду. Комплекс в тихом месте, недалеко от городской суеты, с развитой инфраструктурой, предлагает развлечения как для детей, так и для взрослых. Преимущества… North Symbol by Bubnov Ltd.
304 000 € Пентхаус в Искеле, Кипр 78 м2 3 2 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Совместите городскую жизнь с курортной! Проект состоит из квартир студий, 1+1 и 2+1 и пентхаусов студий, 1+1, 2+1 и 3+1; также предлагаются 2+1 и 3+1 совмещенные 3-уровневые виллы. Расположенный на обширной территории равной 90 гектарам, проект предлагает к выбору 1122 резиденции и 10 различных видов объектов, а также развитую… North Symbol by Bubnov Ltd.
720 000 € Вилла в Лапитосе, Кипр 260 м2 5 4 4 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Просторная вилла в самом живописном поселке Лапта, прекрасно подойдёт как для инвесторов, для сдачи в аренду. А также и для постоянной жизни с семьей. Этот совершенно новый проект на стадии строительства, располагается в прекрасном районе Лапты. Жилой комплекс предлагает идеальное сочетание природной красоты и современных удобств,… North Symbol by Bubnov Ltd.
273 000 € Апартаменты в Кирении, Кипр 95 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Стильные квартиры в проекте возле моря на Северном Кипре в Гирне В последние годы Гирне стал популярным местом отдыха среди отдыхающих, студентов и пенсионеров. В регионе расположены прекрасные пляжи, пять международных университетов и различные развлекательные заведения. Эсентепе – развивающийся район с качественными проектами недвижимости – от… TEKCE
190 000 € Апартаменты в Искеле, Кипр 102 м2 3 2 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Недвижимость в комплексе с бассейном в Искеле, Северный Кипр Кипр с его чистейшим морем и живописными пляжами – популярный остров для отдыха, который предлагает 300 солнечных дней и спокойную обстановку. Искеле (Тримоко), расположенный на северном побережье Северного Кипра, является местом, где размещены знаменитые пляжи. Forbes назвал Искеле… TEKCE
497 000 € Вилла в Искеле, Кипр 380 м2 4 3 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Виллы рядом с живописным пляжем в Газимагусе на Северном Кипре Газимагуса (Фамагуста), один из развитых городов на острове Кипр, привлекает множество туристов своими песчаными пляжами. Этот регион также известен своими международными университетами и роскошными 5-звездочными отелями, предлагая высокий уровень жизни благодаря наличию казино,… TEKCE
228 000 € Пентхаус в Кирении, Кипр 60 м2 2 1 1 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Квартиры с видом на море и высоким арендным потенциалом на Северном Кипре в Гирне Гирне – один из самых развитых городов острова Кипр. Расположенный в центре, Гирне располагает более чем сотней отелей и пятью университетами. Квартиры на Северном Кипре в Гирне находятся в нескольких минутах ходьбы от всех социальных объектов, в 1,8 км от пляжа… TEKCE
244 000 € Апартаменты в Газимагусе, Кипр 130 м2 4 3 2 Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Готовые Квартиры в Пешей Доступности от Моря в Енибогазичи, Северный Кипр Современные квартиры расположены в Енибогазичи, недалеко от моря и главной дороги. Енибогазичи – это прибрежный город в районе Газимагуса на Северном Кипре. Уютный городок Енибогазичи предлагает спокойную и приятную жизнь с его лазурным морем, пляжами с золотым песком,… TEKCE
67 185 € Квартира в Газиверене, Кипр 30 м2 2 1 1 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу Просим уделить минутку Вашего времени для ознакомления с новым проектом, который расположен в районе Газиверен на Северном Кипре. Это место, где роскошь морского побережья сочетается с утонченной городской инфраструктурой. Здесь вы откроете для себя потрясающие песчаные пляжи с кристально чистой водой, а кафе и рестораны приглашают насладиться… Alanya Brand Group
195 975 € Апартаменты в Кирении, Кипр 67 м2 2 1 2 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу Комплекс "CAESAR CLIFF" расположен в поселке Эсентепе, район Кирении. Климат типичный для средиземноморья : морской бриз, сосны; летний сезон очень мягкий, зима теплая. Общая площадь проекта: 85.000м2 Это современный жилой комплекс, предлагающий апартаменты и смежные виллы. Расположенный всего в 100 метрах от хорошо… VRC Idrisova
502 395 € Вилла в Алсанджаке, Кипр 270 м2 6 ВНЖ при покупке Онлайн-показ Алсанджак — это живописный и исторический центр города на Северном Кипре, обладающий своим уникальным очарованием и атмосферой. Этот район славится своими узкими улочками, красивой архитектурой и богатой историей. Представляем вашему вниманию очаровательную виллу на предгорье, где царит атмосфера уединения и покоя. Великолепный вариант как для… Leverage Investments
373 900 € Апартаменты в Фамагусте, Кипр 126 м2 3 2 1 4 seasons (первая береговая) 2+1 граунд 88 м2+террасы 20,1 м2+18 м2 Мебель, техника Налоги оплачены Four Seasons Life – масштабный жилой комплекс с собственным обустроенным пляжем, включающий квартиры и виллы, расположен на первой береговой линии в тихом элитном районе Богаз-Искеле на Северном Кипре. Данный район очень… Caria Estates SPB
Источник
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться