Рынок жилья входит в стагнацию
В ближайшие 1,5-2 года цены на новостройки в среднем по рынку будут оставаться приблизительно на одном уровне, считает эксперт рынка недвижимости Екатерина Ломтева. Об этом она рассказала во время онлайн-конференции «Итоги 2023 года на рынке жилья: главные события и прогнозы» в четверг, 7 декабря.
«Покупателю нужно ориентироваться на то, что в ближайшие 1,5-2 года цены в среднем по рынку будут оставаться +/- на одном уровне. Это связано со многими факторами ценообразования. Но ключевой из них – это заключенные соглашения с банками по проектному финансированию. Застройщик не может снижать цены по своему усмотрению. Те скидки, которые мы наблюдали на рынке (15%-20%), – это доказательство того, что застройщик изначально завысил цены экспонирования, чтобы применять маркетинговые инструменты», – объяснила Екатерина Ломтева.
Она отметила, что в последние 3 года наблюдался рост рынка, вероятнее всего, по словам эксперта, сейчас мы вступаем в фазу стабилизации цен и умеренного спроса.
«Мы ожидаем, что, с высокой долей вероятности, цены будут сохраняться на одном уровне. Рынок входит в стагнацию», – добавила она.
Источник: Индикаторы рынка недвижимости