Парламент Кипра рассмотрит новый закон о зданиях, находящихся в совместной собственности

Опубликовано Сен 29, 2023

Сейчас читают

Россияне стали основными иностранными туристами на Северном…

Индонезия собирается разрешить двойное гражданство. Но не…

Что случилось? В парламент Кипра поступило предложение о законодательных изменениях, направленных на изменение и улучшение структуры управления зданиями, находящимися в совместной собственности.

Что предлагают:

Создать службу регистрации и надзора за зданиями, находящимися в совместной собственности. Одной из основных задач этой службы будет создание реестра соответствующих зданий. В настоящее время нет полной информации о таких постройках и их рабочем состоянии.

Наделить эту службу правом налагать административные штрафы как на управляющие комитеты, так и на владельцев недвижимости за нарушения. Она сможет также в одностороннем порядке обращаться в суд для устранения незаконных изменений (например, несанкционированное ограждение балконов, строительство без разрешений или перепланировка без соблюдения норм закона).

Расширить круг лиц, которые могут участвовать в управляющих комитетах, за счёт интересов только владельцев собственности. В настоящее время законодательство защищает членство в комитетах самих собственников. Однако было бы полезно разрешить участие родственникам первой степени и даже лицам, имеющим квалификацию в области управления недвижимостью.

Требовать от управляющих зданиями комитетов предоставлять доказательства оплаты расходов соответствующим государственным ведомствам, когда это необходимо, для таких видов деятельности, как продажа, передача имущества, ипотека или аренда.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Источник

Кипр