Названы города мира с самым стремительным ростом цен на элитную недвижимость в третьем квартале 2022
Что случилось? Компания Knight Frank опубликовала отчёт Prime Global Cities Index за третий квартал 2022 года.
Как считали? Prime Global Cities Index отслеживает изменения цен на премиальное жильё (5% рынка) в 45 городах мира. Цены не учитывают инфляцию и считаются в местной валюте.
Цифры. В третьем квартале 2022 года средний годовой рост цен на элитную недвижимость в 45 городах мира составил 7,5%. Для сравнения, в первом квартале годовой рост составлял 10%. Однако в квартальном исчислении (с июля по сентябрь) в 19 городах из 45 цены на элитное жильё снизились. В первом квартале таких городов было всего девять.
ТОП-10 городов мира с самым значительным годовым ростом цен на премиальное жильё (третий квартал 2021 – третий квартал 2022):
- Дубай, ОАЭ +88,8%
- Майами, США +30,8%
- Токио, Япония +17%
- Лос-Анджелес, США +13,6%
- Голд-Кост, Австралия +11,3%
- Цюрих, Швейцария +10,7%
- Эдинбург, Шотландия +9,9%
- Берлин, Германия +9,4%
- Сеул, Южная Корея +8,9%
- Тайбэй, Тайвань +8,6%
Аутсайдеры. Годовой спад цен на элитное жильё зафиксирован в семи городах мира: Веллингтон (-18%), Франкфурт (-9,4%), Стокгольм (-5,2%), Гуанчжоу (-2,5%), Джакарта (-2,2%), Ванкувер (-1,7%) и Куала-Лумпур (-0,5%).