Налоговики Греции проверят владельцев краткосрочной аренды жилья
Главное
Содержание статьи:
Владельцы и менеджеры недвижимости, которые сдают недвижимость через платформы краткосрочной аренды, такие как Airbnb и Booking.com, фрилансеры, которые впервые активируют свои карточные терминалы с января 2024 года, 20 000 профессионалов с низкими доходами, но высокой валовой прибылью, и те, кто купил недвижимость за наличные, будут приоритетом для проверок Независимого управления государственных доходов (AADE) и его механизма мониторинга в новом году.
Процедура
Объектом внимания станут налогоплательщики и предприятия, получившие возмещение налогов (дохода и НДС). Отбор дел, подлежащих проверке в качестве приоритетных в 2024 году, осуществляется на основе автоматизированной модели объективной оценки с применением критериев анализа рисков и данных из внутренних и внешних источников информации, доступных AADE. Дела с наивысшими баллами рассматриваются в приоритетном порядке.
Аренда
Изменения в законодательстве для тех, кто владеет более чем двумя объектами недвижимости, а также увеличение штрафов активируют механизм AADE, особенно в случае краткосрочной аренды. С нового года те, у кого есть три объекта на площадках, должны будут нести ответственность по НДС.
Ожидается, что в следующий период AADE получит от платформ в рамках подписанного ими соглашения все данные по арендам за 2023 год. В то же время AADE также получит данные от кредитных организаций за суммы, которые они собрали. Эти данные будут перепроверены, и в случае обнаружения несоответствий владельцам будет предложено уплатить полученный дополнительный налог и соответствующие штрафы.
Штрафы
Отмечается, что с недавним законом штрафы за отсутствие регистрации в реестре недвижимости для краткосрочной аренды стали более строгими. Новый штраф установлен за налоговый год в размере 50% валового дохода за последний налоговый год и минимум в €5000.
Источник: Ekathimerini
Photo by Dimitris Kiriakakis on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться