Китай составляет список строительных компаний для получения господдержки
Что случилось? Китайские регуляторы составляют список из 50 строительных компаний, имеющих право на различные виды финансирования, сообщает Bloomberg со ссылкой на источники, знакомые с планами. Уже известно, что в него войдут China Vanke Cо., Seazen Group Ltd. и Longfor Group Holdings Ltd. Долларовые облигации некоторых китайских строителей выросли на этих новостях.
Зачем это нужно? Пекин предпринял очередную попытку справиться с кризисом в сфере недвижимости. Список, в который входят как частные, так и государственные застройщики, призван служить руководством для финансовых учреждений при рассмотрении своей поддержки отрасли посредством банковских кредитов, долгового и долевого финансирования.
Это подчёркивает растущую обеспокоенность Пекина по поводу этого сектора после рекордных дефолтов, избытка недостроенного жилья и глубокого сокращения инвестиций в недвижимость, которые угрожают росту второй по величине экономики мира.
Контекст. Жилищный кризис в Китае остаётся серьёзным тормозом для экономики, хотя другие показатели, такие как промышленное производство, в последние месяцы немного улучшились.
Китай уже прибег к ряду мер для поддержки финансирования недвижимости и решения проблем с продажами. К ним относятся льготы по ипотеке для покупателей жилья, сокращение первоначального взноса, скидки по подоходному налогу, стремление модернизировать городскую инфраструктуру и доступное жильё, а также обещание предоставить специальный кредит в размере 200 миллиардов юаней для обеспечения реализации проектов. Однако принятые меры не смогли обратить вспять спад в секторе.
Индустрия недвижимости сократилась на 2,7% в третьем квартале 2023 года, что стало самым большим спадом в этом году. В октябре цены на жильё упали сильнее всего за восемь лет.
Источник: Investor.bg
Photo by Shengpengpeng Cai on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться