Как зарегистрировать ранее учтенную недвижимость
Жители Тюменской области, владеющие объектами недвижимости, должны заявить на них права собственности в региональный Росреестр.
В каких случаях это требуется?
Если на руках у вас бумажные документы, полученные в БТИ до 1 марта 2008 года. Такой объект называется ранее учтённым. Для проверки своей недвижимости советуем заказать онлайн-выписку на портале Госуслуг. Статус своего объекта ищите в графе «Статус записи об объекте недвижимости».
Теперь смотрим выписку вместе:
• Если в выписке уже есть сведения о ранее учтённом объекте недвижимости, но нет сведений о зарегистрированном праве собственности – владельцу недвижимости нужно только зарегистрировать объект в МФЦ. При подаче заявления о государственной регистрации права на недвижимость нужно предъявить паспорт и подтверждающий документ (например, старое свидетельство о праве собственности).
• Если в выписке нет ни данных о праве собственности, ни сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, то в МФЦ нужно подать два заявления. Первое заявление – о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости, и второе – о государственной регистрации прав на недвижимость.
По последним данным в Тюменской области остается более 150 тысяч объектов недвижимости, не зарегистрированных по закону. Только после регистрации владелец сможет полноценно распоряжаться имуществом – продать, подарить, завещать, обеспечить защиту своих прав и имущественных интересов и уберечь имущество от мошенников.
Сейчас органы местного самоуправления самостоятельно ищут владельцев таких объектов, вносят уточняющие данные в Росреестр, однако зарегистрировать право собственности на недвижимость может только её владелец.
Такая работа ведётся администрациями в ходе внедрения новой национальной системы пространственных данных. Эта система объединит всю информацию по земле в российских субъектах. Тюменская область как пилотный регион уже присоединилась к проекту. Курирует внедрение важной цифровой платформы губернатор Александр Моор.
Департамент имущественных отношений Тюменской области