Как изменились арендные ставки в Испании в августе 2023 года
Что случилось? Август завершился месячным ростом цен на аренду в Испании на 0,5% до средней отметки в €12 за кв.м в месяц, согласно последнему отчёту о ценах, опубликованному Idealista. За последний квартал цена выросла на 2,7%, тогда как в годовом выражении рост составил 9,5%.
Столицы. Наиболее выраженный рост наблюдается в Аликанте, где арендная плата выросла на 3,5%, за ней следует рост в Санта-Крус-де-Тенерифе (+3,1%), Сеговии (+3%), Сан-Себастьяне (+3%), Луго (+2,6%) и Барселоне (+2,5%). Напротив, Теруэль — столица, в которой стоимость аренды упала больше всего в августе (-4%), за ней следуют Уэльва (-3,4%), Сеута (-2,8%), Альмерия (-1,4%) и Самора (-1,3%).
Помимо Аликанте, Сан-Себастьяна и Барселоны, в основных городах страны также зарегистрирован рост арендной платы по сравнению с месяцем назад: Мадрид (+2,1%), Валенсия (+1,7%), Пальма (+1,6%), Севилья (+1%), Малага (+0,6%) и Бильбао (+0,3%).
Барселона по-прежнему остается столицей самой дорогой арендной платы с ценой €19,4 за кв.м в месяц, за ней следуют Мадрид (€17,4) и Сан-Себастьян (€17). За ними следуют Пальма (€14,7), Бильбао (€13,1) и Малага (€12,8).
Напротив, Касерес, Сьюдад-Реаль и Самора — столицы с самой низкой арендной платой — €6,2 за кв.м в месяц.
Провинции. Наибольший рост наблюдался в Уэске (+3,8%), Кастельоне (+3,3%), Барселоне (+2,7%), Гвадалахаре (+2,4%), Мадриде (+2,2%), Гипускоа и Валенсии (+2% в обеих провинциях). С другой стороны, провинциями, в которых произошло наибольшее снижение ставок, являются Уэльва (-8,4%), Понтеведра (-3,5%), Сория (-2,6%), Лерида (-2,5%) и Теруэль (-2,4%). .
Регионы. Лидерами роста арендной платы являются Мадридское сообщество (+2,2%), Каталония (+2,2%), Ла-Риоха (+1,9%) и Валенсийское сообщество (+1,8%). За ними следуют Кастилия-Ла-Манча (+1,1%), Эускади (+0,7%), Астурия (+0,6%), Балеарские острова (+0,4%), регион Мурсия (+0,3%), Кастилия и Леон и Эстремадура (+0,2% в обоих регионах).
Источник: Idealista
Photo by Frames For Your Heart on Unsplash