Жильё в Финляндии: снижение цен набирает обороты
Что случилось
По предварительным данным Статистического управления Финляндии, в период с января по март 2024 года цены на старые квартиры в северной стране упали на 1,5% в квартальном и на 5,1% в годовом исчислении. Считали в евро, инфляцию не учитывали.
По регионам
В первом квартале 2024 года цены на старые квартиры упали на 5,9% в крупных городах и на 3,6% в остальной части страны по сравнению с годом ранее.
По типу квартир
В первом квартале цены на апартаменты в многоквартирных домах упали больше всего по сравнению с годом ранее — на 7,4% в целом по стране.
Новые квартиры
В первом квартале 2024 года цены на новые квартиры выросли на 0,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Цены на новое жильё в Большом Хельсинки упали на 5,6%. В остальной части страны цены на новостройки выросли на 5,3% по сравнению с прошлым годом. Цены на жильё в таунхаусах поднялись на 4,5%, а в многоквартирных домах снизились на 1,0% в целом по стране.
Продажи
Количество старых квартир, проданных через агентов по недвижимости, в первом квартале оказалось на 12% меньше, чем в прошлом году. Продажи новых квартир замедлились ещё больше: сделок было примерно на 30% меньше, чем в первом квартале 2023-го.
Это важно
Потенциальным покупателям стоит не забывать о ряде ограничений: туристические поездки россиян на финские дачи и квартиры запрещены с осени 2022 года.
В начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан обосновать необходимость своего присутствия при выполнении ремонтных работ.
Также напоминаем, что КПП Финляндии на границе с Россией продолжают оставаться закрытыми. Въехать можно через территорию третьих стран при наличии релевантной визы.
Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас:
48 400 € Квартира в Лаппеенранте, Финляндия 30 м2 2 1 1 Удалённая сделка Объект под сдачу Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Современное новое здание является одним из последних многоквартирных домов, построенных так близко к пляжу в Лаппеенранте. Между Саймой и домом есть только береговой маршрут! В районе есть городской парк, волейбольная площадка и поле для фрисби-гольфа, в… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
29 500 € Квартира в Рауталампи, Финляндия 40 м2 2 1 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Rautalampi, район Куопио Год постройки – 1972, площадь – 40 кв.м., 3/3 этаж Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 29 500 евро Коммунальные платежи – 176 евро / мес. Оплата за… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
24 932 € Таунхаус в Пори, Финляндия 43 м2 1 1 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Однокомнатная квартира в Harjavalta Год постройки – 1977. Общая площадь – 43 кв.м. 1/2 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальная ниша, санузел, терраса. Цена – 24 932,34 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
16 266 € Квартира в Котке, Финляндия 57 м2 2 1 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kotka продаётся 2-к квартира 57 m² на 3-м этаже. Застеклённый балкон. Год постройки дома — 1971, районное отопление. Плюс на квартиру идёт рассрочка от Управляющей Компании в размере 2 634 €. Полная цена — 18 900 €…. VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
14 128 € Таунхаус в Варкаусе, Финляндия 48 м2 2 1 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Varkaus продаётся 2-к таунхаус 48 m² с сауной и своим двором. Дом 1989 года постройки, электрическое отопление, ежемесячные коммунальные платежи — 172,80 евро. Жилищная компания имеет собственную скважину, поэтому плата за воду не взимается…. VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
11 782 € Квартира в Кухмо, Финляндия 50 м2 2 1 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира 50 m² на первом этаже в отличном районе Kontio, Kuhmo. Дом 1979 года постройки, центральное отопление, ежемесячные коммунальные платежи — 207,50 €. Плата за воду — 25 евро /чел /месяц. Плата за парковку — 4,40 евро… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
100 000 € Квартира в Лаппеенранте, Финляндия 55 м2 Квартира 54,5 м2. Удобная планировка. Красивый вид с балкона на озеро. При выходе из дома можно сразу окунуться в Саймаа с пирса. Современный дом. Год постройки 2012. Участок у ЖАО в собственности. Хороша как для собственного использования, так и для сдачи в аренду (получение аренды в размере около 850 евро в мес). Этаж 3/5. Ежемесячный… FiKS LKV Oy
33 500 € Таунхаус в Палтамо, Финляндия 50 м2 2 1 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Paltamo Год постройки – 1988. Общая площадь – 50 кв.м. 1/1 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел, сауна, хозяйственная комната, терраса. Цена – 33 500 евро Коммунальные платежи – 75 евро… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
17 100 € Квартира в Кеуру, Финляндия 34 м2 1 1 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В центре города Keuruu продаётся 1-к квартира 34 m² на 3-м этаже. Дом 1967 года постройки, районное отопление. Окна и балконные двери были обновлены в 2009 году. Канализация в 2017-2018 гг. Водопровод в 2007 году. Плюс на квартиру идёт… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
19 500 € Таунхаус в Кокколе, Финляндия 61 м2 2 1 1 Удалённая сделка Объект под сдачу Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Просторная двухкомнатная квартира 61 m² в доме с центральным отоплением по доступной цене рядом с инфраструктурой. Цена — 19 500 €. Дом 1977 года постройки. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 256,20 €. Плата за воду — 28 евро… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
35 000 € Таунхаус в Куопио, Финляндия 56 м2 2 1 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Tervo Год постройки – 1985. Общая площадь – 56 кв.м., 1/1 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна, терраса. Цена – 35 000 евро Коммунальные платежи – 280 евро / мес. Оплата за воду… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
25 800 € Квартира в Пори, Финляндия 53 м2 2 1 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Пори Год постройки – 1978. Общая площадь – 52,5 кв.м., 1/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел. Цена – 25 800 евро Коммунальные платежи – 210евро / мес. Оплата за воду – 22 евро /… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
19 900 € Квартира в Кеми, Финляндия 52 м2 2 1 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kemi продаётся двухкомнатная квартира, со свежим ремонтом, на верхнем этаже с застеклённым балконом. Цена — 19 900 €. Также имеется гараж. Дом 1969 года постройки, районное отопление. Ежемесячные коммунальные платежи — 297,20 €…. VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
15 000 € Квартира в Кеми, Финляндия 52 м2 2 1 1 Удалённая сделка Объект под сдачу Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Kemi Год постройки – 1960. Общая площадь – 51,5 кв.м. 1/5 этаж. Лифт. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Квартира сдана в аренду. Цена – 15 000 евро + рассрочка от управляющей компании за… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
19 900 € Квартира в Луумяки, Финляндия 50 м2 2 1 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Luumäki продаётся 2-к квартира 50 m² на 2-м этаже. Цена — 19 900 €. В квартире два балкона: выход из гостиной, а также из спальни. Дом 1972 года постройки, районное отопление. Ежемесячные коммунальные платежи — 175 €…. VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
81 000 € Апартаменты в Котке, Финляндия 79 м2 3 2 1 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
26 650 € Квартира в Хямеэнлинна, Финляндия 45 м2 2 1 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Хорошая, светлая двухкомнатная квартира 45 m² в районе Hattula. Окна дома и балкон выходят в сторону леса, место для хранения вещей в гардеробе, рядом со спальней. В ванной комнате были заменены водопроводные трубы в 2021 году, душевая кабина 80х80… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
23 000 € Квартира в Куусанкоски, Финляндия 45 м2 2 1 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Рядом с услугами центра Kuusankoski продаётся 2-к квартира 45 m² в хорошем состоянии. Цена — 23 000 €. В квартире просторный застеклённый балкон. Дом 1974 года постройки, районное отопление. Был произведён ремонт фасада, в том числе… VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
12 000 € Квартира в Иматре, Финляндия 58 м2 2 1 1 Удалённая сделка Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Imatra, район Sienimäki, продаётся 2-к квартира 58 m² на 2-м этаже. Цена — 12 000 €. Застеклённый балкон с видом на тихий двор. Дом 1970 года постройки, районное отопление. Ежемесячные коммунальные платежи — 297 €…. VIPCON LKV — ФИНЛЯНДИЯ
229 000 € Апартаменты в Эспоо, Финляндия 78 м2 3 2 1 Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте. Habita International Estates Ltd
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться