Информация для дольщиков ГП-1 в ЖК «Славутич»
В Главное управление строительства поступают обращения дольщиков по поводу размещённой в сети 2 июня 2023 года проектной декларации по дому ГП-1 в ЖК «Славутич». По мнению дольщиков, документ является недействительным, т. к. истёк срок действия электронной подписи сотрудника ГУС ТО, размещённой под документом.
Необходимо разъяснить, что данная подпись относится к заключению о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве, которое было выдано Главным управлением строительства 21 января 2019 года. Застройщик получил заключение, чтобы иметь возможность привлечь к строительству средства дольщиков. Обращаем внимание, что заключение подписано электронной подписью, срок действия которой установлен в период с 05.10.2018 по 05.12.2019. На момент выдачи заключения электронная подпись сотрудника ГУС ТО являлась действующей. Заключение выдавалось один раз и действует весь период реализации проекта.
По информации ДОМ.РФ, портал Наш.дом.рф автоматически подгружает сведения о ранее выданном заключении о соответствии при каждом изменении проектной декларации. Поэтому при обновлении документа застройщиком меняется только подпись сотрудника строительной организации, уполномоченного на подписание проектной декларации. Данные о ранее выданном заключении остаются прежними.
Таким образом, документ, размещённый в сети, соответствует всем требованиям законодательства.
Добавим, с июля 2021 года в связи с изменениями законодательства и развитием эскроу-счетов у застройщиков отсутствует обязанность получения заключения о соответствии. Поэтому декларации по новым объектам не содержат информации о заключении и подписи сотрудника Главного управления строительства.
Главное управление строительства Тюменской области