Греция планирует радикальные перемены в секторе недвижимости
Что случилось? Министр национальной экономики и финансов Греции Костис Хацидакис подробно остановился на инициативах правительства в сфере недвижимости во время своего приветствия на тематической конференции Capital.gr и Forbes Греции, под названием «Настоящее – будущее и вызовы недвижимости».
Цитата. По словам Хацидакиса, «правительство запустило ряд инициатив, которые движутся по трём направлениям: решение проблемы доступного жилья, использование государственной недвижимости и устранение дисбалансов, существующих на рынке недвижимости. Мы будем двигаться в этом направлении, стараясь по итогам четырёх лет оставить конкретный, позитивный отпечаток».
Что планирует сделать правительство:
- Упростить процесс передачи недвижимости. Очень важной здесь является инициатива Министерства цифрового управления, которая выдвигает Файл передачи цифровой собственности и Цифровой контракт. Это шаг вперёд. Власти собираются рассмотреть и другие подобные меры.
- Улучшить привлекательность компаний по инвестированию в недвижимость (AEEAP). Здесь необходимы улучшения и рационализация в соответствующем контексте, чтобы AEEAP стали ещё более привлекательным инвестиционным продуктом для институциональных инвесторов, а греческий рынок недвижимости приобрел большую глубину.
- Модернизировать программу «Золотой визы». Правительство уже увеличило порог до €500 000 в некоторых областях. Но власти также думают ввести специальное регулирование минимального лимита, чтобы направить инвестиционные средства в категорию недвижимости, которая требует особого внимания с культурной и экологической точки зрения.
- Привлечь иностранных инвесторов посредством разработки новых инвестиционных продуктов. Примером может служить разработка относительно нового инвестиционного продукта, связанного с проживанием пенсионеров в странах ЕС (так называемое Senior Living).
- Провести дальнейшую энергетическую модернизацию строительного фонда в интересах окружающей среды. Буквально вчера власти объявили о дополнительной инициативе, связанной со снижением налога на расходы на товары или получение услуг по энергетической, функциональной и эстетической модернизации зданий, которая снизит подоходный налог физических лиц.
Photo by Dimitris Kiriakakis on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться