Эксперты сообщают о снижении цен на покупку и аренду жилья в Турции
Что случилось
Содержание статьи:
В реальном выражении (с поправкой на инфляцию) цены на аренду и покупку жилья в Турции и трёх крупнейших городах страны снизились в феврале по сравнению с январём, согласно отчёту Центра экономических и социальных исследований стамбульского университета Бахчешехир (BETAM). Считали в турецких лирах.
Подробности
Рост арендной платы и цен на жильё остался ниже месячной инфляции, говорится в отчёте, в то время как потребительские цены выросли на 4,53% в месячном исчислении в феврале. В реальном выражении снижение цен продолжается уже восемь месяцев, пишут аналитики.
Согласно исследованию, индекс реальных цен на жильё, который рос с мая 2020 года, начал снижаться с июля 2023 года, и это снижение продолжилось и в феврале.
По всей стране цены на жильё в реальном выражении упали на 12,1% в феврале по сравнению с прошлым годом, при этом они снизились на 14,6% в годовом исчислении в Стамбуле и на 11,8% в западной провинции Измир, говорится в отчёте. В Анкаре снижение цен составило всего 0,8%.
Без учёта инфляции
Без поправки на инфляцию годовой прирост цен на покупку жилья в Турции составил 46,9% в феврале, что на 8,8 пункта ниже, чем в годовом исчислении в предыдущем месяце.
Средняя цена жилья в Турции составила 27 095 турецких лир ($842) за квадратный метр. Цены на жильё в Стамбуле и Анкаре без учёта инфляции выросли на 42,7% и 65,7% в годовом выражении соответственно. В Измире рост составил 47,4%.
Аренда
В реальном выражении (с учётом инфляции) цены на аренду по всей Турции в прошлом месяце снизились на 1,1% по сравнению с прошлым годом. В Стамбуле арендная плата уменьшилась на 4,9% с февраля 2023 года. Но согласно исследованию, ставки выросли на 29,7% в Анкаре и на 13,2% в Измире.
Источник: Hurriyet Daily News
Photo by Deniz Demirci on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться