ДОМ.РФ реализует перспективные проекты развития жилищной сферы Самарской области
ДОМ.РФ совместно с правительством Самарской области прорабатывает использование механизмов единого института для развития жилищной сферы и строительной отрасли региона. Об этом заместитель генерального директора института развития Денис Филиппов сообщил на совещании с руководством и застройщиками региона.
ДОМ.РФ, в частности, готов обеспечить дальнейшее финансирование создания в регионе значимых инфраструктурных и социальных объектов, в том числе с применением механизмов государственно-частного партнерства и концессий. Институт развития уже участвует в строительстве автомобильной дороги «Обход г. Тольятти» протяженностью 99,3 км с мостом через Волгу. Часть проекта, бюджет которого оценивается в 146,5 млрд руб., будет профинансирована за счет инфраструктурных облигаций и кредита от банка ДОМ.РФ. Суммарно на эти цели будет направлено 35,5 млрд руб. Реализация проекта будет способствовать вводу 11,2 млн кв. м жилья в 2024–2028 годах.
«ДОМ.РФ предлагает регионам и Самарской области в частности широкий спектр механизмов и инструментов для развития жилищной сферы и строительного сектора — от градостроительной подготовки участков под застройку и финансирования строительства социально значимых объектов до создания арендных домов различного назначения и запуска эффективных мер господдержки граждан. Цель с субъектами у нас общая — привлекать инвестиции в экономику страны и повышать уровень жизни людей»,— отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов.
На совещании речь также шла о возможностях по развитию в Самарской области цивилизованного рынка арендного жилья. ДОМ.РФ готов рассмотреть проекты коммерческой и корпоративной аренды (в том числе с вузами), запустить строительство арендных домов в Самаре и Тольятти, а также на площадках, переданных инвесторам под комплексное развитие территорий (КРТ). Для этого правительству региона предложено рассмотреть вопрос о введении льготы по налогу на имущество для владельцев арендных домов, которая действует уже в 18 регионах, а также возможность упрощенной передачи участков застройщикам под реализацию таких проектов.
«Мы не один год находимся в тесном контакте с ДОМ.РФ и высоко ценим наше партнерство. У нас колоссальные объемы совместной работы не только в области строительства инфраструктуры. Так, проектное финансирование позволяет в этом году перевыполнить план по вводу жилья. Для застройщиков банк ДОМ.РФ — комфортный кредитор: неслучайно на него приходится более 53% финансирования строительства жилья. Сегодня мы обсудили новые направления взаимодействия: льготное финансирование строительства соцобъектов и появление в области арендного жилья. Правительство региона готово решить вопрос субсидирования платы за аренду для приоритетных категорий специалистов. Уверен, что все эти планы будут успешно реализованы в сотрудничестве с таким надежным, стратегически важным партнером, как ДОМ.РФ»,— сказал первый вице-губернатор — председатель правительства Самарской области Виктор Кудряшов.
В части вовлечения в оборот неиспользуемых федеральных земель ДОМ.РФ с 2014 года уже передал субъекту участки общей площадью 158 га под строительство более 750 тыс. кв. м жилья. Также региону планируется предоставить 0,4 га земли со зданием площадью 1322 кв. м для создания детского хосписа. ДОМ.РФ направит данное предложение на рассмотрение правительственной комиссии в начале 2023 года.
АО «ДОМ.РФ»
Реклама