Британский рынок недвижимости демонстрирует признаки оживления

Британский рынок недвижимости демонстрирует признаки оживления

Ключевые выводы:

  • Цены на жильё в Великобритании выросли на 2,5% в годовом исчислении в январе 2024 года, что стало самым большим увеличением с января 2023 года.
  • Рост цен связывают с снижением ставок по ипотеке и ослаблением инфляционного давления, что повысило уверенность покупателей и продавцов.
  • Северная Ирландия показала самый высокий рост цен на жильё (+5,3%) из всех регионов, вероятно, из-за ограниченного предложения и сокращения строительства новых домов.
  • Юго-восток Англии остается самым дорогим местом для покупки недвижимости, но цены там снизились на 2,3% в годовом исчислении.
  • Эксперты предупреждают о сохраняющихся проблемах с доступностью жилья из-за высоких ставок по ипотеке и превышающего предложение спроса. Не исключено дальнейшее умеренное падение цен на фоне неопределённости в экономике.
  • Дополнительная информация:

  • Рост цен наблюдается уже четвёртый месяц подряд.
  • Другие индикаторы, такие как индекс цен Nationwide и данные Королевского института дипломированных специалистов по недвижимости, также указывают на улучшение ситуации на рынке.
  • Эксперты, такие как колумнист Guardian Ларри Эллиотт, призывают к осторожности, поскольку говорить о полноценном буме на рынке недвижимости пока рано.
  • Контекст

    Рост цен на жильё в Великобритании наблюдается после периода снижения в конце 2022 года, вызванного повышением ставок по ипотеке и ростом стоимости жизни. Оживление рынка может быть связано с надеждами на то, что инфляция достигла пика и ставки по ипотеке стабилизируются.

    Будущие перспективы

    Прогнозы по рынку недвижимости Великобритании остаются неопределёнными. Эксперты считают, что доступность жилья останется ключевым фактором, влияющим на спрос и цены.

    Общая экономическая ситуация также будет играть важную роль в определении дальнейшей динамики рынка.

    Источник: The Guardian

    Photo by Amber Maxwell Boydell on Unsplash

     

    Британский рынок недвижимости демонстрирует признаки оживления

    Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

    Источник

    Оставьте ответ

    Ваш электронный адрес не будет опубликован.