Аренда квартир в Тюмени подорожала за квартал на 2,8-3,8%
В большинстве российских городов арендные квартиры продолжают дорожать, несмотря на то, что арендаторы не могут похвастаться растущей платежеспособностью. На рост ставок повлияли дорожающая ипотека и ослабление рубля – так объясняют изменения аналитики федерального портала «Мир квартир».
Динамика за II квартал
С апреля по июнь аренда однокомнатных квартир подорожала в 53 городах из исследованных 70, двухкомнатных – в 51, трехкомнатных – в 46 городах.
В среднем за II квартал квартиры с одной комнатой подорожали на 3,6%, с двумя комнатами – на 2,8%, с тремя – на 2,3%.
Динамика за I полугодие
За полгода однокомнатное жилье стало сдаваться дороже в 55 городах из 70, двухкомнатное – в 61, трехкомнатное – в 52 городах.
В среднем за полугодие аренда «однушек» поднялась в цене на 4,3%, «двушек» – на 4,6%, «трешек» – на 4,5%.
Средняя цена аренды квартир в Тюмени
№ | Тип квартиры | Средняя ставка | Прирост | Прирост |
1 | 1-комн. кв. | 20 656 | 3,8% | 3,7% |
2 | 2-комн. кв. | 26 838 | 3,6% | 2,4% |
3 | 3-комн. кв. | 33 296 | 2,8% | 2,8% |
«С началом лета стали рекордно дорожать Махачкала, где наблюдается туристический бум, и традиционно – Сочи. Возможно, с окончанием курортного сезона ставки «охладятся». В основном же в стране цены на аренду растут постепенно, по мере того как потребитель осознает, что купить квартиру в собственность ему не по карману: новострoйки и «вторичка» не собираются падать в цене, условия по ипотеке ужесточаются. Люди вынуждены обращать взоры на съемные квартиры, что разогревает спрос и цены на этом рынке. Ослабление рубля по отношению к мировым валютам также побуждает арендодателей поднимать ставки», – объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
По информации портала mirkvartir.ru