На рынке жилья Финляндии ожидается падение цен, невиданное с 1995 года
Что случилось? На рынке жилья Финляндии ожидается падение цен, невиданное с 1995 года. Ипотечное общество Финляндии (Hypo) прогнозирует, что цены на жильё в следующем году снизятся на 3% в столичном регионе и на 2% в других частях страны.
Причины. Замедление связано, прежде всего, с ростом стоимости жилья в результате резкого, вызванного инфляцией повышения процентных ставок. По данным издания Helsingin Sanomat, потребительские цены в последнее время росли самыми быстрыми темпами с 1980-х годов, подняв процентные ставки до уровня начала 2009 года.
Цитата. «Рынок жилья в настоящее время испытывает своего рода апатию, которую мы не видели со времен финансового кризиса», – сказал экономист Hypo Юхо Кескинен.
Однако он добавил, что падение цен на жилье, как ожидается, будет довольно недолгим. Прогнозируется, что цены вернутся к восходящей траектории уже в 2024 году, когда процентные ставки перестанут расти, а строительная активность замедлится.
«Мы не прогнозируем коллапса рынка жилья или того уныния, которое наблюдалось в 1990-е годы», — заверил он Helsingin Sanomat, напомнив, что снижение цен понятно после периода устойчивого роста. «Резкий рост цен ни в коем случае не является желательным. Это нормально, что есть спад после того, как рынок был на подъёме более 10 лет», – добавил эксперт.